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第11回 京都相続診断士会 定例会の報告

2018-08-03

本日の弊社は、大阪府豊中市、京都市南区、左京区、

福井県小浜市、滋賀県長浜市、守山市、草津市、大津市の

コウモリ相談、ノミバエ相談、ショウジョウバエ相談、甲虫類相談、

ゴキブリ相談、異物混入防止対策にお伺いしました。

京都相続診断士会の発起人、広報担当の

美鈴環境サービスの鈴木です。

昨日は、第11回京都相続診断士会の

定例会が行われましたので、ご報告をさせて頂きます。

今回は、「事業承継税制の特例と生命保険活用のポイント」

というお題で、ソニー生命保険株式会社 関西代理店営業部

所長の北先生にご登壇頂きました。

 

事業承継税制を上手く活用して、

後継者が承継問題を乗り切るポイントなどを

実際の実例を交えて、非常に分かりやすくご説明頂きました。

どんな業種でも、プロ意識を持つがゆえに、専門用語を使いがちです。

しかし、知識の無い人でも分かりやすく説明し、

理解して頂くことが、重要であります。

 

今回の講義は、

 

お客様に分かりやすく丁寧に説明する

 

見本のような講義でした。

個人的にも、非常に興味のある話でしたので、大変勉強になりました。

そして、やはり!

笑顔相続なくして、

この事業承継もスムーズにいかないものなのですね。

これで、また笑顔相続の道先案内人としての幅がさらに拡がりました。

 

次回は、9月6日木曜日19時からとなります。

奮ってご参加くださいませ!

————————————————————————

 

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遺言書は義務化すべきでは?

2018-07-15

本日の弊社は、滋賀県甲南町、三重県菰野町、愛知県名古屋市の

樹木殺虫、トビムシ・チャタテムシ相談、施設厨房の殺虫施工に

お伺いしました。

 

【ショートコラム】

命に関わる問題なのに、専門用語で報告する意味がわからない

美鈴環境サービスの鈴木です。

 

何が言いたいかというと、

今回の西日本豪雨は、気象庁がある程度予測していたのにも関わらず、

人々は、それほど問題とせず、非難をしなかったのです。

学者やお役所側と、専門用語が通用しない一般人との間に

大きな溝があるわけです。

 

皆さん、避難指示って意味ごぞんじでしょうか?

これは、「避難の完了を確認する段階」だそうです。

分かるわけがありません。

 

これは、どんな業界にでも言えることでありますが、

今回は、人の命がかかっていたことなのです。

その情報を分かりにくい専門用語を使って

説明することが、正しいわけがないのです。

今後は、この問題を真っ先に改善して頂きたいものだと思います。

次、このような危険予知が出来たなら、

西日本豪雨と同様の被害が起こる可能性があるとして、

みんなが避難できるように知らせて欲しいものです。

今回の豪雨で、お亡くなりになられた方々の

ご冥福を心からお祈り申し上げます。

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相続分野の規定を約40年ぶりに

見直す改正民法など関連法が参院本会議で可決、成立されました。

 

① 残された配偶者の保護を手厚くした(遺産の取り分が増える)

② 介護や看護をした人に報いる制度

(相続人以外で看護や看護をしていた人が、相続人に金銭を請求できる)

③自筆証書遺言の利便性と信頼性を高める

(紛失などのリスクも減らし、

利便性を高めるため、法務局が遺言を保管)

 

法改正の焦点は、上記の3つであります。

私が注目をするのは、③の自筆証書遺言についてです。

そもそも、遺言書を作成している人は、どれくらいおられるのでしょうか?

では、「エンディングノートなら作成した」

という方なら多いかといえば、これまたそうでも無いと思います。

 

私は、この遺言書というものは、

○○歳までに作成して、法務局に保管してもらうことを

義務化すれば良いのではと考えております。

 

笑顔で相続するためには、

生前にしっかりと家族間で話し合うことが必須です。

しかし、家族円満・愛いっぱいで笑顔相続で終えるなんていうことは、

なかなか無いことなのです。

ですから、こういうものこそ義務化するべきだと思うのです。

そうすれば、①②の問題も解決が簡単であります。

 

というわけで、

遺言書というものは、笑顔相続のためには絶対不可欠なものだと

思うので、作成されることをおすすめします。

亡くなった人の生声は聴くことはできません。

ですから、生前で話し合い、ドキュメントで遺すのです。

 

この相続についても、

ショートコラムで記したように、専門用語だらけであります。

ここでもやはり、一般の方々が分かりやすいように説明すべきです。

相続・片づけを経験された方々が、口をそろえておっしゃるのが、

 

「もう大変だった」

 

です。この大変さを分かりやすく、シミュレーションし学ぶ機会なども

新社屋で開催できたら良いなぁと考えておりますので、

各士業の先生たちには、ご享受頂きたいと思います。

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第10回 京都相続診断士会の定例会報告

2018-07-06

 

昨日は、第10回 京都相続診断士会の定例会が行われました。

そして、発足1周年を無事に迎えることができました。

今後も、相続診断士会が、益々発展するように、

影ながらですが、FB担当の鈴木も頑張って参りたいと思います。

 

定例会の報告

記念すべき1周年の京都相続診断士会は、

いつもの如く、大盛り上がりの会となりました。

今回の講演は、

 

知らないと損!!

笑顔相続のための

貴金属・宝飾品・ブランド時計の資産価値

 

というお題で、株式会社 ネットジャパンの土肥先生にご登壇頂きました。

 

具体的な事例やジュエリーなどを

交えながら貴重なお話いただきました。

日本はもっとファイナンスを始め、

貴金属・宝飾品などの隠れた資産価値を

学ばなければならないですね。

 

これで、ご参加の方々は、

笑顔相続の道先案内人としての幅がさらに拡がりました。

 

しかし、1周年経ちましたが、

今まで学んだ知識を活用出来るようになったでしょうか?

皆さまで、見直す会も必要だなぁと思います。

 

そして第2の勉強会。懇親会は、毎度の大盛況でありました!

次回は、8月2日木曜日19時からとなります。

奮ってご参加くださいませ

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第10回 京都相続診断士会 定例会のご案内

2018-07-01

本日は、毎月第一木曜日に開催おります

京都相続診断士会 定例会のご案内をさせて頂きます。

 

来たる7月5日の木曜日に、

第10回京都相続診断士会を開催致しまします。

恐れ入りますが、参加希望の際は下記より申込をお願いします。

 

相続診断士会の目的

相続診断士会は、

日本から争いを無くし笑顔相続を広める

という相続診断協会の崇高な目的に賛同し、

その目的達成のために志の高い相続診断士が集い、

情報交換や勉強会などにより自己研さんを行う事を目的とします。

「教える事は学ぶ事」の精神で、己の利益は追求せず、

ボランティアの精神で相続診断士の仲間と

学ぶ姿勢のある方が参加資格を有します。

 

ですから、診断士会に参加したからといって

・すぐに相続のお仕事がもらえるわけではありません。

・ただ参加しているだけでは、相続に強くはなりません。

運営は、協会とは独立し、自主運営します。

京都に居住又は勤務する方は、誰でも参加することが出来ます。

また、その他の地域の方も、出張などで日時が合えば、

参加することが出来ます。

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【内容と日時】

平成30年7月5日(木)19時~20時30分

 

【定例会内容】

テーマ:

「知らないと損!笑顔相続のための

貴金属・宝飾品・ブランド時計の資産価値」

 

貴金属・宝飾品・ブランド時計は金融資産、

不動産に次ぐ「第3の資産」と呼ばれています。

しかし、その価値をご存知ない方が多いのが現状です。

今回はダイヤモンド・宝飾品・貴金属・ブランド時計などの、

資産性と商材特性を活かして、消費者に潤いをもたらす

ビジネスをグローバルマーケットで展開する、

オリックスグループのダイヤモンド・宝飾品・金・プラチナ・

ブランド時計の総合商社である、

株式会社 ネットジャパンの土肥様を講師に迎えます。

 

・金の価値と地上在庫量

・日本はダイヤモンドの輸出国

・日本は眠れる都市鉱山

・アジア圏で高い信頼と人気の「メイドイン・ジャパン・ジュエリー」

・素材としても価値のある「貴金属」

・持ち込み先で大きな価格差が出る宝飾品

・ネットジャパンの企業案内と事業領域

・知らないと損!!笑顔相続のための貴金属・宝飾品・ブランド時計の資産価値

・その他

具体的な事例やジュエリーなどを交えながらお話いただきます。ぜひご参加ください!

講 師:株式会社 ネットジャパン

営業部 副部長 土肥 栄一 様


【タイムスケジュール】

受付開始:18時45分~ 例会開始:19時00分~

記念撮影:20時15分~

 

【場所】

イベントスペース京都

京都市下京区鶏鉾町493ビル ムーンバットビル7階

http://www.sanko-e.co.jp/search/details/2071005

 

【費用】 ¥2,000

【懇親会】 定例会終了後、同士による懇親会を行います。

時間:20:30~ 費用:4,000円 場所:当日ご案内します。

※ なお、フェイスブックのイベントページ上で

お申し込みをなさられた方は、

申込時に懇親会の参加もしくは不参加のメッセージをお願いします。

 

【体験診断士会】

京都相続診断士会への参加資格は、相続診断士をお持ちの方か、

相続診断協会のパートナー士業の方に限らせて頂いてますが、

このたび参加資格のない方も一度限りですが、

オブザーバーとして体験参加して頂けるようになりました。

このブログをご覧の方で参加希望の方は、

私 鈴木と一緒にご参加して頂ければ問題ございません。

尚、人数調整等ございますので、事前にメッセージをお送りください。

宜しくお願い致します。

 

当日、お会いできるのを楽しみにしております。

京都相続診断士会 公式フェイスブックページ

https://www.facebook.com/groups/228482940961898/

—————————————————————————

 

第10回 京都相続診断士会の

定例会に参加希望の方は

こちらまでご連絡ください ↓

0800-200-3281(フリーダイヤル)

misuzuman@misuzu-eco.com

第9回京都相続診断士会1拡大 第9回京都相続診断士会4

第9回 京都相続診断士会 定例会のご報告

2018-06-08

先日の京都相続診断士会では、

僭越ながら私 美鈴環境サービスの鈴木が、

講師を務めさせて頂きました。

 

「笑顔相続に生前整理が必要なワケ」

 

というタイトルで約45分+質問タイム15分の60分間

お時間を頂き、熱く語らせて頂きました。

 

・正しい遺品整理とは

・遺品整理 ~ケースⅠ 孤独死後の全処分に待った!~

・金品が戻ってくる確率0%の業者

・笑顔相続でなくなる瞬間

・生前整理は良いことばかり

・生前整理 ~ケースⅡ 私の失敗談~

 

6章に分けてお話させて頂きました。

今回は、非常にたくさんの方々がお越しくださり、

そして、ご質問もたくさん頂きましたので、

同じ内容でもバージョンアップしたものに

改訂しておこうと思います。

 

何が、正しい遺品整理だ!

 

と自分で語っときながら思いました。

まだまだ甘いところがあります。

片づけしてたらいいのではない!

やはり、どんな仕事でも重要な場面においては

書面が必要なものです。

 

さて懇親会は、毎度の如く大盛り上がりでした。

意外と、デジタル遺品整理とおかたづけの裏話は、

心に響いたようです。

 

次回の京都相続診断士会は、

7月5日木曜日の19時からとなっております。

奮ってご参加ください。

——————————————————————-

 

相続に関するお問い合わせは

こちらまでご連絡ください ↓

0800-200-3281(フリーダイヤル)

misuzu_expert@excite.co.jp

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第9回京都相続診断士会 定例会のご案内

2018-05-15

皆さまこんばんは

相続診断士の美鈴環境サービスの鈴木です。

 

本日は、京都相続診断士会6月の例会の予定が

決まりましたので、お知らせさせて頂きたいと思います。

 

まず 『相続診断士会の目的』 は、

相続診断士会は、『日本から争いを無くし笑顔相続を広める』

という相続診断協会の崇高な目的に賛同し、

その目的達成のために志の高い相続診断士が集い、

情報交換や勉強会などにより

自己研さんを行う事を目的としております。

「教える事は学ぶ事」の精神で、己の利益は追求せず、

ボランティアの精神で相続診断士の仲間と

学ぶ姿勢のある方が参加資格を有します。

 

ですから、診断士会に参加したからといって

・すぐに相続のお仕事がもらえるわけではありません。

・ただ参加しているだけでは、相続に強くはなりません。

 

運営は、協会とは独立し、自主運営します。

京都に居住又は勤務する方は、

誰でも参加することが出来ます。

また、その他の地域の方も、

出張などで日時が合えば、参加することが出来ます。

 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

 

<< 内容 >>

 【日時】

平成30年6月7日(木)19時~20時30分

 【テーマ】

「笑顔相続のために生前整理が必要なワケ」

・正しい遺品整理とは

・遺品整理~ケース1孤独死後の全処分に待った!~

・金品が戻ってくる確率0%の業者

・笑顔相続でなくなる瞬間

・生前整理は良いことばかり

・生前整理~ケース2 私の失敗談~

 

6月は僭越ながら私、鈴木が事例を交えて

お話させていただきます。ぜひご参加ください!

 

講 師:一般社団法人 遺品整理士認定協会

     遺品整理士 地区統括会員

     遺品査定士 不正防止会員

 

     有限会社 美鈴環境サービス

     代表取締役 鈴木健司

 

 

【タイムスケジュール】

受付開始:18時45分~

例会開始:19時00分~

記念撮影:20時15分~

 

【場所】

イベントスペース京都

 京都市下京区鶏鉾町493ビルムーンバットビル7階

http://www.sanko-e.co.jp/search/details/2071005

【費用】

¥2,000

【懇親会】

定例会終了後、同士による懇親会を行います。

時間:20:30~

費用:4,000円

場所:当日ご案内します。

 

※ご都合により、不参加の場合は

申込時にメッセージをお願いします。

 

【WEB申込・問合せ】

 お申込はこちら

https://goo.gl/forms/zrIYGtvAeFRHPF8B3

 

【体験診断士会】

京都相続診断士会への参加資格は、

相続診断士をお持ちの方か、

相続診断協会のパートナー士業の方に

限らせて頂いてますが、

このたび参加資格のない方も一度限りですが、

オブザーバーとして体験参加して頂けるようになりました。

参加条件は、参加資格をお持ちの方

(相続診断士 or パートナー士業)と同伴で参加出来ます。

皆様の周りで、興味はあるが診断士をお持ちでない方、

こういった集まりに興味をお持ちの士業の方、

そういった方がおられましたら、

これを機に、是非ともお声掛けして下さい。

尚、人数調整等ございますので、

事前にメッセージをお送りください。

宜しくお願い致します。

 

当日、お会いできるのを楽しみにしております。

京都相続診断士会 公式フェイスブックページ

https://www.facebook.com/groups/228482940961898/

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第9回京都相続診断士会に

ご参加希望の方は、

こちらまでご連絡ください ↓

0800-200-3281(フリーダイヤル)

misuzu_expert@excite.co.jp

 第8回京都相続診断士会1 セミナーイラスト笑顔相続Z

第8回京都相続診断士会の定例会報告

2018-04-06

皆さん、おはようございます。

美鈴環境サービス 相続診断士の鈴木です。

 

今日は、昨日行われました

第8回 京都相続診断士会の

定例会のご報告をさせて頂きます。

 

今月もみんなで学びました京都相続診断士会。

昨日は、関西相続診断士会の

小林幸生先生の熱いお話で、

みんなも熱くディスカッションしました。

 

・相続診断士としての決意!

・戸籍を見て、相続と相続人の心の内を読み取る!

・そして、相関図から探る相続の全体像と危険性

 

は素晴らしいクロージングでした。

小川代表が、おっしゃる笑顔相続です。

 

今までにないワークでワクワクな勉強会になり、

小林先生でじゃないと絶対に聴けないお話でした。

そして、初の大学生のご参加もあり、

また女性も多く非常に盛り上がりました。

 

さて懇親会は、いつもの如く大盛り上がりでした。

テーブルは4箇所に分かれて、

それぞれ第2の勉強会。

いつも時間が足りないです。

 

さて来月は休会です。

次回は6月7日木曜日19時からです。

講師は、僭越ながら私、鈴木が努めさせて頂きます。

お題も内容もまだ何も考えておりませんが、

 

「生前整理⇒ご遺品整理⇒笑顔相続」

 

についてお話したいと思います。

どうぞ、よろしくお願いします。

 

相続に関するお問い合わせは

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他では5万円払うも美鈴だと1万円もらえる

2018-03-04

本日の弊社は、福井県若狭町、京都府京丹波町、

滋賀県高島市、大津市のハウスクリーニング、生前相談、

異物混入防止対策にお伺いしました。

 

15度目の結婚記念日を終えた美鈴環境の鈴木です。

今日は、私がいつも服やパンツを買うお店の店長から

サプライズプレゼントを頂き、めちゃくちゃ嬉しかったです。

本当に感謝しかありません。杉田さん、兵藤さんありがとうございます。

 

さて今日は、タイヤが放置された

倉庫のお片づけ調査にお伺いしました。

 

この倉庫は、依頼主(オーナー)さまが、

食品会社にお貸しされていたのですが、

廃業され連絡もなく、

処分せずに放置された状態になってしまいました。

訪問した時に、非常にタイヤの状態が良かったので、

当社のタイヤ専門調査人とお伺いして、査定させて頂きました。

 

不用品として捨てると、この量になるとかなりの高額になります。

しかし、当社のルートで見させて頂くと、

めちゃくちゃ安くなりますし、買取も出来ます。

 

ちなみに、このお客様の場合、

廃棄物処理業者さんに、お問い合わせしたら、

3万~5万支払うところでした。

しかし、当社にお問い合わせしてくださったので、

正しいご選択でした。

 

なぜかというと、

お金を支払うのではなく、もらえるからです。

状態が良かったので、

1万円以上は戻ってくることになると思います。

5万円払うのと、1万円もらえるのとでは、大きな違いですよね。

 

というわけで、

不用品の処分をお考えになられた時は、

ゴミゼロを目指す美鈴環境サービスに

ご連絡されることをおすすめします。

当社は、色んな業者さまとワンストップサービスで

活動しております。

 

ご相談を受けて、NO と言わないように

常に問題解決に向けて取り組んでいく所存でありますので、

今後ともよろしくお願い致します。

 

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タイヤの査定1 タイヤの査定2

第7回京都相続診断士会の定例会報告

2018-03-02

 

皆さん、こんにちは。

美鈴環境サービス 相続診断士の鈴木です。

 

今日は、昨日行われた

第7回 京都相続診断士会の定例会のご報告をさせて頂きます。

ラッキー7の第7回は、相続診断士会の小川代表理事もお越しくださり、

スパイスの効いた定例会になりました。

関西相続診断士会での合同新年会にて

代表理事と約束した誓いを思い出しました。

 

今回の講師は、京都相続診断士会の副会長

土地家屋調査・測量・登記地域防災コンサルティング

京都やまだ事務所 土地家屋調査士

山田一博先生でした。

 

『知って得する!

土地の境界情報とお隣さん情報!怖いヨ』

 

マジで隣地の情報を今一度、

確かめないといけないなぁと痛感しました。

空き家の場合、マンションの場合。

 

土地家屋調査士というお仕事の重要さ。

また、笑顔相続をつなぐ境界標!

いかに、笑顔相続に活躍されているのかが

身に染みて分かった講義でありました。

 

持ち主不明、大多数の人からの署名。

状況によっては、笑顔までの道のりが長い(>_<)

ホンマに凄いお仕事です。感謝です。

 

さて、懇親会は小川代表理事、谷岡会長の

パワーでガンガン盛り上がりました。

まだまだ時間が足りない感じで2次会に行かれた方も。

来月も楽しみです。

 

さて来月は、4月5日木曜日19時からです。

奮ってご参加ください。

 

相続に関するお問い合わせは

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第7回京都相続診断士会の告知

2018-02-21

本日の弊社は、京都市中京区、滋賀県東近江市、近江八幡市、

米原市、近江八幡市の生前相談、コウモリ相談、

異物混入防止対策にお伺いしました。

 

京都相続診断士会の告知担当の美鈴環境の鈴木です。

来たる3月1日の木曜日に、

第7回京都相続診断士会を開催いたしますので、

お知らせさせていただきます。

参加ご希望の方は、私鈴木もしくは、

下記のいずれかより申込をお願いします。

尚、フェイスブックのイベントページでも告知させて頂いております。

そちらで、お申し込みをなさられた方は、

ホームページ上からのお申込みは必要ありません。

『相続診断士会の目的』

相続診断士会は、

『日本から争いを無くし笑顔相続を広める』

という相続診断協会の崇高な目的に賛同し、

その目的達成のために志の高い相続診断士が集い、

情報交換や勉強会などにより自己研さんを行う事を目的とします。

「教える事は学ぶ事」の精神で、

己の利益は追求せず、ボランティアの精神で

相続診断士の仲間と学ぶ姿勢のある方が参加資格を有します。

ですから、診断士会に参加したからといって

● すぐに相続のお仕事がもらえるわけではありません。

● ただ参加しているだけでは、相続に強くはなりません。

運営は、協会とは独立し、自主運営します。

 

京都に居住又は勤務する方は、誰でも参加することが出来ます。

また、その他の地域の方も、出張などで日時が合えば、参加することが出来ます

 

<< 内容 >>

【日時】 平成30年3月1日(木)19時~20時30分

【定例会内容】

テーマ

知って得する!
土地の境界情報とお隣さん情報!怖いョ?(^^)

 

不動産を相続するとき境界の問題ど簡単に分割したり、

売れたり出来ないことがあります。

また最近ではお隣さんの情報がとても重要で、

ここを上手くクリアーできれば、笑顔相続することが出来ます。

今回は、珍しい土地家屋調査士のことを

特に珍しい土地家屋調査士の山田先生に

優しく丁寧に土地家屋調査士の役割と共に

事例を交えてお話しいただきます。

宜しければぜひご参加くださいませ!

 

講師:

京都土地家屋調査士会 会長

山田土地家屋調査士事務所所長 

   山田一博先生

【タイムスケジュール】
受付開始 18時45分~

例会開始 19時~20時30分


【場所】

イベントスペース京都

京都市下京区鶏鉾町493ビルムーンバットビル7階

http://www.sanko-e.co.jp/search/details/2071005

【費用】 2000円

【懇親会】
定例会終了後、同士による懇親会を行います。(自由参加)

時間 20:30~

費用 4000円

場所:当日ご案内します。

途中参加・途中退席は自由ですが、会費は全額頂戴します。

皆様ふるってご参加ください。


【申込・問合せ】

お申込はこちら 
↓↓↓↓↓↓
https://goo.gl/forms/TmBTcKTPzSb49vHk1

【当日の連絡先】

※ご不明な点・キャンセル等は下記までお問い合わせください。
 事務局 松井
e-mail:matsui@fpplus.jp

【今後の予定】

2018年 4月5日(木)19時~

2018年 5月3日(木・祝)休会

2018年 6月7日(木)19時~ 私、鈴木が講師です。

【体験診断士会】

京都相続診断士会への参加資格は、相続診断士をお持ちの方か、

相続診断協会のパートナー士業の方に限らせて頂いてますが、

このたび参加資格のない方も一度限りですが、

オブザーバーとして体験参加して頂けるようになりました。

参加条件は、参加資格をお持ちの方

(相続診断士 or パートナー士業)と同伴で参加出来ます。

皆様の周りで、興味はあるが診断士をお持ちでない方、

こういった集まりに興味をお持ちの士業の方、

そういった方がおられましたら、これを機に、

是非ともお声掛けして下さい。

尚、人数調整等ございますので、事前にご連絡下さいませ。

宜しくお願い致します。

当日、お会いできるのを楽しみにしております。

京都相続診断士会 公式フェイスブックページ

https://www.facebook.com/groups/228482940961898/

※最新情報を発信しています。是非ご参加下さい。

第6回京都相続診断士会

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