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究極のエコをお届けします

2018-03-22

本日の弊社は、滋賀県長浜市、彦根市、近江八幡市の

倉庫かたづけ、ネズミ駆除、異物混入防止対策に

お伺いしました。

 

小さい会社でも、将来安泰なところは、

たくさんあるのに、損をしている人がたくさんいるなぁと思う

美鈴環境の鈴木です。

 

小さい会社は、もちろんリスクもありますが、

リスクだけなら大手企業も負けていないと私は思います。

まず、小さい会社ってリストラがあまりありません。

あと、大手で働いていて、突然リストラになったりすると、

生活が急に苦しくなったりします。

だって、家や高級車のローンも残っていたりしますからね。

これからは、就職先もしっかりと見定めることをお勧めします。

 

さて今日は、タイヤの引き取りにお伺いしました。

ある会社に、倉庫を貸しておられたのですが、

その会社が倒産してしまい、

倉庫の荷物がそのままにされてしまいました。

 

ご自身で、処分することになったお客様はガッカリのご様子。

でも、ここは美鈴環境サービスの

困ったを助けます が本領発揮します。

お客様ご安心ください。

むしろ、お金をお支払します。

 

タイヤの状態とホイルの有無などで、

価格の変動はございますが、

処分費と相殺しても、1万円くらいにはなると思います。

 

というわけで、

おかたづけにお悩みのある方は、

思わぬものが、お金に変わったり、

他では有料のものが、

当社では無料になったりしますので、

頼って頂けたら良いと思われます。

 

ご遺品整理・生前相談に

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タイヤの査定1 タイヤの査定2 タイヤの引取2 タイヤの引取1 タイヤの回収1 タイヤの回収2

18金の見逃しにご注意

2018-03-19

本日の弊社は、京都市上京区、滋賀県彦根市、八日市市、

守山市、東近江市のハウスクリーニング相談、ネズミ駆除、

異物混入防止対策にお伺いしました。

 

京都のシンガーソングライターにどっぷり浸かっている

美鈴環境の鈴木です。

 

佐々木清次さんの負けてたまるか!夢は終わらない!は、

当時、挫折したあの悔しさを思い出させてくれます。

気持だけ21歳に戻れるんですよ。どちゃくそ気持ちいいんです。

だから今、冷静に見つめられ、同じ過ちを犯さないように頑張れます。

それから、齋明寺麻里愛さんのBelieve In Myself。

このメロディは、ドンピシャで私のこれまた21歳に戻されます。

歌声が美しく、清次さん同様に聞き惚れます。

今年に入って、2人のシンガーソングライターに出会い、

応援できる方が出来て、本当に嬉しいです。

 

さて今日は、生前相談のお話です。

最近、金の相場がめちゃくちゃ落ちていますので、

売るタイミングが中々難しいです。

 

お片付けをしていると、貴金属や装飾品が出てきますが

18金の見逃しが非常に多いのをご存じでしょうか?

この18金は、ネックレスのワンポイントだけとかいう

パターンがあるので、不用品になりがちなのです。

 

もし、不用品回収業者にお片付けを丸投げしてしまうと、

完全に持っていかれますので、ご注意ください。

また、遺品整理業者も同様に、

分別を行わない会社にお願いすると、

同じ結果になりますから、これまたご注意を。

 

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貴金属

ご遺品整理・生前整理・不用品回収の匠

2018-03-10

本日の弊社は、京都府南丹市、京都市南区、滋賀県大津市、

湖南市、守山市、甲賀市の不用品回収、異物混入防止対策に

お伺いしました。

 

介護施設の虐待が増えていることに、

超絶心配な美鈴環境の鈴木です。

 

——- 以下、厚生労働省まとめ 一部引用 ——-

2016年度に特別養護老人ホームなどの

介護施設で発覚した職員による高齢者への虐待は

452件だったと厚生労働省は発表しました。

2015年度比で約11%増加したもようです。

施設職員による虐待の被害者は870人で、

虐待の種類(複数回答)では、

殴る蹴るなどの身体的虐待が、570人(65.5%)で最多。

暴言を吐くなどの心理的虐待が27.5%。

おむつを替えないなどの介護放棄が27%などが続きました。

 

被害者のうち7割が女性で、死亡者はいなかったようです。

また、家族や親族などによる虐待は16384件、

被害者は、16770人でうち25人がお亡くなりになりました。

虐待の続柄では、息子が40.5%、夫が21.5%が目立ち、

要因は、介護疲れ・介護ストレスが27.4%と最も多かったようです。

———————————————————

 

これからは、

高齢者が安心できる街づくり

が必要ではないでしょうか。

そのためには、若者とのふれあい・コミュニケーションは

かなり重要だと私は思います。

 

マンションやアパートに住んだら、

地域の人とふれあう必要がないと、

安心して入居されるこの考えこそが、

非常に寂しい問題だと思います。

私は、地元の高齢者が威張ってるような街を減らし、

お若い方々が、快く自治会に入れる街を増やせば、

良いのではないかと考えています。

 

さて今日は、不用品回収にお伺いしました。

自治会の方に、欲しいモノはもらって頂いて、

それ以外の処分を行いました。

陶器や棚・タンス・農機具・雑貨などが人気でしたね。

 

これから、お片付け業務が非常に忙しくなりそうです。

当社のお片付けを認めてくださるお客様が、

少しずつではありますが、増えているような気がします。

地道にやってきたのが、口コミにつながり本当に良かったと思います。

 

しかし、お片付けは、

もっともっと究極に、すなわちゴミゼロを目指していきたいので、

これからも勉強しながら、お客様のために

困ったを助けて いきたいです。

 

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神棚処分のご依頼

2018-03-08

本日の弊社は、京都市北区、滋賀県彦根市、野洲市、

湖南市、大津市の神棚処分、異物混入防止対策にお伺いしました。

 

歌手北島三郎さんの最愛の息子さんが孤独死された

ニュースを見て、心が痛い美鈴環境の鈴木です。

心よりご冥福をお祈り申し上げます。

 

この時期に多い心不全での死去。

ご自宅で1週間もの間、発見されず、

孤独死という残念な結果になったのです。

私は、孤独死が無くなって欲しいと心底思っています。

 

よく、「孤独死が無くなったら仕事減るやん!」

と言われますが、それでも無くなっていいと思うのです。

 

なぜかと言うと、

孤独死事態が、もう笑顔相続ではないと考えるからです。

そして、不用品も極力出さない方が良いと思います。

当社は、不用品もひょっとしたら、

どこかの国で必要としている人がいるのではないかと思うのです。

 

というわけで、

当社は、ゴミゼロ&孤独死ゼロ作戦に向けて、

これからは、精力的に取り組んでいきたいと考えております。

しかし、この問題は少子高齢化に伴い、非常に難しいので、

若者の力が必要になってきますので、

ご尽力のほど宜しくお願いします。

 

今日は、ミスズマン1号と3号が、

神棚やお札、数珠、七福神さまの処分に対応させて頂きました。

写真は、お祓いとお焚き上げをしている様子です。

お客様からのご依頼により、

後日写真つきの報告書を提出して完了となります。

これからも、笑顔相続をよろしくお願いします。

(写真撮影は許可を得ています)

 

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他では5万円払うも美鈴だと1万円もらえる

2018-03-04

本日の弊社は、福井県若狭町、京都府京丹波町、

滋賀県高島市、大津市のハウスクリーニング、生前相談、

異物混入防止対策にお伺いしました。

 

15度目の結婚記念日を終えた美鈴環境の鈴木です。

今日は、私がいつも服やパンツを買うお店の店長から

サプライズプレゼントを頂き、めちゃくちゃ嬉しかったです。

本当に感謝しかありません。杉田さん、兵藤さんありがとうございます。

 

さて今日は、タイヤが放置された

倉庫のお片づけ調査にお伺いしました。

 

この倉庫は、依頼主(オーナー)さまが、

食品会社にお貸しされていたのですが、

廃業され連絡もなく、

処分せずに放置された状態になってしまいました。

訪問した時に、非常にタイヤの状態が良かったので、

当社のタイヤ専門調査人とお伺いして、査定させて頂きました。

 

不用品として捨てると、この量になるとかなりの高額になります。

しかし、当社のルートで見させて頂くと、

めちゃくちゃ安くなりますし、買取も出来ます。

 

ちなみに、このお客様の場合、

廃棄物処理業者さんに、お問い合わせしたら、

3万~5万支払うところでした。

しかし、当社にお問い合わせしてくださったので、

正しいご選択でした。

 

なぜかというと、

お金を支払うのではなく、もらえるからです。

状態が良かったので、

1万円以上は戻ってくることになると思います。

5万円払うのと、1万円もらえるのとでは、大きな違いですよね。

 

というわけで、

不用品の処分をお考えになられた時は、

ゴミゼロを目指す美鈴環境サービスに

ご連絡されることをおすすめします。

当社は、色んな業者さまとワンストップサービスで

活動しております。

 

ご相談を受けて、NO と言わないように

常に問題解決に向けて取り組んでいく所存でありますので、

今後ともよろしくお願い致します。

 

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スーパーヒーローは最後の切り札に

2018-02-27

本日の弊社は、京都市中京区、福井県敦賀市、

滋賀県湖南市、東近江市の殺菌消臭・生前相談、

異物混入防止対策にお伺いしました。

 

大廃業時代に入る我が国は、

とんでもない結末が待ち受けていることを数値で知り、

驚いている美鈴環境の鈴木です。

 

日本企業の99%が我ら中小企業。

70歳以上の経営者245万人のうち、

約半数が、後継者未定というのが実情であります。

このままだと、650万人の雇用者と22兆円のGDPが失われる

ということなので、恐ろしいことです。

しかも、その中で黒字の会社が50%だといいます。

 

後継者問題は、50代の働き盛りから始めないといけませんが、

当社の場合は、全く持って大丈夫なので、

これからもマッチングのほど、よろしくお願いします。

 

さて、先日もお話しましたが、

冬場は、血管が破裂し、心不全などが起こりやすいため、

孤独死が多くなってしまいます。

 

一見、健康そうに見えても、

本人にしか分からない息切れや筋力低下、難聴、むくみが

起こっていると、大変なことになり兼ねません。

そういった原因で、この時期は、孤独死が多くなってしまうのです。

 

孤独死後の復旧作業は、

特殊清掃・殺菌消臭・解体・造作・リフォームなどが必要になり、

誰かがしないといけない仕事です。

 

今回は、殺菌消臭のご依頼であったため、

ニオイの素をバクバク食べて、

膜を張ってくれる薬品で写真のように対策しました。

 

K市殺菌消臭シャットノクサス2 K市殺菌消臭散布3

 

 

フローリングの上で亡くなられて、時間が経過してしまうと、

染みが奥深くなり、板を剥がさないといけなくなります。

これを私たちは、業界用語でスケルトンにするといいます。

 

殺菌消臭は、悪条件では、基本スケルトンです。

そのままの状態では、完全復旧は不可能ですので、

ご理解頂きたく思います。

 

また当社は、ワンストップサービスで動いておりますので、

建物のことはもちろん、たいていの困った相談は承れますので、

最後の切り札としてでもいいので、

覚えておいてくださってると嬉しく思います。

 

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ミスズマン4号とは

2018-02-24

本日の弊社は、京都市中京区、滋賀県東近江市の

経営相談、異物混入防止対策にお伺いしました。

 

卓球女子の17歳最強ダブルスみまひなコンビの

早田ひな選手が繰り出す裏チキータが

気にいっている美鈴環境の鈴木です。

 

皆さん、連日若い子たちが、

日の丸を背負って頑張っています。

経営者の皆さん。

日本を愛しているのであれば、絶対に見て欲しいです。

なぜかと言うと、

この情熱を、大人になっても持ち続けて欲しいからです。

子どもの頃は出来て、大人になったら出来なくなるのは、

誰のせいでもなく、自分自身のせいだからです。

私は、家の中で、修造松岡ばりに今夜も吠え続けます。

 

さて、冬時期は、どうしても孤独死が多くなってしまいます。

困ったを助けるスーパーヒーローが、今回も出動しました。

 

ミスズマン4号参上

 

彼は、孤独死後の特殊清掃で現れます。

清掃を一生懸命に行い、元の形に復旧してくれる

正真正銘の正義の味方であります。

その後、ミスズマン9号が殺菌消臭をしてくれるという流れですが、

場合によっては、解体・造作をしてくれる助っ人が現れます。

 

というわけで、

もし、孤独死後でお困りになられたとしても、

当社のスーパーヒーローが、

いつでも出動スタンバイ出来ておりますので、

ご連絡を頂ければと思います。

 

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京都N特殊清掃汚物除去3

目指すは宇宙一のスーパーヒーロー

2018-02-20

本日の弊社は、兵庫県神戸市、大阪府豊中市、

滋賀県守山市、大津市、彦根市のCM打ち合わせ、

異物混入防止対策、ゴキブリ対策にお伺いしました。

 

NTTが、生物由来の材料でできた

環境にやさしい電池を開発したというニュースを聞いて、

見習うべき経営だなぁという感心と

手がけられる羨ましさを思った美鈴環境の鈴木です。

 

私は経営に対して、

環境社会貢献と事業拡大は1セットと掲げています。

あらゆるものがネットにつながる「IoT」の時代に、

大量のセンサーがばらまかれることを

前提に開発したと公表したNTT。

回収に難しい場合も想定して、

土に返って自然環境を保てるということでした。

 

実は、私どももこれからの時代を見添えて考えていることがあります。

それは、まだ形がしっかりと構築出来ていないので、

公表できませんが、やれないことではないと考えています。

これが、実現したらまさに!

宇宙一のスーパーヒーロー

なれると思っていますので、挑戦してみたいと思います。

 

画像は、私が6月にセミナー講師で使用するものの一部です。

生前整理と遺品整理は、

実は私たちのような業者に委託する方が良いこともたくさんあります。

そのようなことをお話したいと思いますので、

ご興味がございましたら、ぜひご参加頂けたらと思います。

6月7日の木曜日19時、場所は、京都烏丸四条です。

また、近づいてきましたら詳しくご連絡させて頂きます。

 

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セミナーイラスト笑顔相続C

 

日本一の分別作業

2018-02-10

本日の弊社は、滋賀県大津市、栗東市、甲賀市、

京都府南丹市の生前整理、異物混入防止対策にお伺いしました。

 

「いただきマングースだけでは明るくならへんし!」

と妻と娘に喝を入れられた美鈴環境の鈴木です。

 

どういうことかと言うと、食事の前に

「いただきマングース」「いただきマツコデラックス」「いただきマンモス」

のように、妻と娘とダジャレばかりで会話するのですが、

私は、何かに夢中になっていると、無視してしまうのです。

 

私自身は、意識がナッシングなのですが、

家でテレビ視聴とPC業務を同時進行していると、

その世界に入り込んでしまい、何も聞こえなくなるのです。

 

ですから、

「無視。これはちょっと改善しないとあかんな!」

と思った次第です。

 

今日は、先週にお伺いしました生前整理のお客様のお話です。

前回は、残すものと処分するものを分別しましたので、

2日目の今回は、処分作業にお伺いしました。

 

処分作業の本番も、

まだ「残したい」とおっしゃるものが出てしまいました。

旦那様は、整理整頓にものすごく厳しい方で、

いらないものは、すぐに捨てる方だったそうです。

 

ところが、独りなってから、溜まる溜まる。

特に、大好きな衣類は、なかなか捨てきれずに、

とても独り暮らしとは思えないくらいの量になってしまいました。

でも、物を大切にする気持ちは、私はとても大切だと思います。

私は、出来る限り、ゴミにはしたくないという想いなので、

すっごく共感できます。

 

だから、当社はご遺品整理・生前整理において、

ゴミ0作戦が最大の目標であります。

少しでも早く、リサイクルや海外販売に

ガンガン力を入れていきたいと考えております。

 

というわけで、

物を大切にされる方に対しては、

「置いてても使わへんやろ」

「そんなんやから物が溜まるんや」

というセリフは絶対に言わないことをおすすめします。

 

今日は、

「本当に素晴らしいお仕事ですね。働きながらの片づけは、精神的に苦痛になり、特に、分別作業は気疲れしてしまう。だから、こうやって想いをくみ取ってやってくださる方がおられるとすっごく助かる」

 

とおっしゃってくださいました。

今日もいい困ったを助けるお仕事が出来て嬉しいです。

 

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生前整理前1 生前整理後1 生前整理前2 生前整理後2 生前整理前3 生前整理後3 楽しく生前整理1 楽しく生前整理2

生前整理のファインプレー

2018-02-03

本日の弊社は、京都市中京区、大阪市中央区、

滋賀県大津市の生前整理にお伺いしました。

 

1969年にサザエさんの提供をはじめた東芝さんが、

ついに3月に降板する新聞記事を見て、

ちょっと寂しく思う美鈴環境の鈴木です。

 

新スポンサーにネット通販大手のアマゾンジャパン、

ベビー用品店の西松屋チェーン、大和ハウス工業

などが決まりました。

日曜日の夜に、家族団らんで家電CMを見る番組でしたが、

そんな長寿スポンサーも交代してしまう今般。

何事も変化が起こり、そのスピードも早いので驚きます。

 

冗談でいう文言「時代遅れ」を使う人が減ったのは、

時代遅れの人が多くなったからなのでしょうね。

 

————————————————————————–

 

さて今日は、生前整理の1日目。分別作業にお伺いしました。

洋服やバッグ、縫製が大好きな奥さま。

でも、お問い合わせはでは、

 

基本全処分

 

でした。

しかし、必ず眠っている想い出の品があることを、

美鈴の女性スタッフは知っているからこそ

孤独死であろうが、いかなる場合でも分別作業を行います。

 

本日も、捨てずに済んだ想い出の品、

 

ファインプレーは、

婚礼時の財布と末広金銀扇子でした。

 

他にも、バッグや趣味の裁縫道具や布きれ等

たくさん残すものが出てきたので、

奥さまも「意外とあるもんだねー」と驚いておられました。

 

生前整理は、これで良いのです。

捨てるのに迷ったものは、

一時ストックとしてダンボールに保管するのです。

すると、遺品整理の時に、この一時ストック品は、

「捨てるもの」と親族が判断できるので、

すっごく楽になるわけです。

 

というわけで、

美鈴のおかたづけは、部屋にあるモノを分別しながら、

その方の趣味や大切にしているものを察知して、

ヒアリングしながら行っていきますので、

非常に喜んで頂いております。

 

もちろん、ヒアリングばかりだとお疲れになられますので、

そこは、プロである私たちの判断力で接しています。

 

2025年に団塊世代がすべて75歳以上になる日がやってきます。

モノを大切にする時代で育った人達だからこそ、

いざ分別を始めると「残すもの」ばかりになるのが当然なのです。

そんな方々に、「無理やり捨てる」ことをおすすめする、

あるいは、「全処分を快く受け入れる」のは間違っていると思います。

 

断言します!

 

絶対に残しておいて良かったと思えるものがありますので、

おかたづけがお疲れになられましたら、

ぜひお声かけください。

 

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生前整理分別作業

自信度100%の分別作業

2018-01-27

本日の弊社は、滋賀県大津市、東近江市の生前整理、

異物混入防止対策にお伺いしました。

 

年金の支給を、70歳超えてからにしようと本気で検討している

政府に対して、不満タラタラの美鈴環境の鈴木です。

皆さんは、この事態をどのように受け止められているでしょうか?

 

「平均寿命が伸びたから、昔よりも働ける人が増えた」

 

ふざけた話ですよね。

そんなわけありませんよね。

理由は、この国自体が生活保護者や高齢者を

守る力が無くなってきているからとしか思えません。

 

これからは、金融について学ばないと

皆さん本当に、将来100%困ると思います。

投資のベイビーステップとしては、

元本保証の確定拠出年金や金融庁おすすめの積立NISAなど

長期型投資からスタートしていった方が良いでしょうね。

 

さて、今日は生前整理のお話です。

まずは、これをみて下さい!

 

生前整理すごろく

 

生前整理中に出てきた子どもさんが作ったスゴロク。

何だかほっこりしますよね。

この子どもの性格が分かりますね。

本当に想い出っていいものです。

 

このように、おかたづけの中でも最も重要な分別作業を

当社は女性陣が、想いをくみ取って作業に当たります。

 

生前かたづけ 分別作業 相続に関するもの 物置のかたづけ

 

土地の権利書や相続に関することなどの

捨ててはいけないものは、皆さんお分かりだと思うのですが、

意外と捨ててしまうのが、家紋が描かれたお盆。

これ経験上、不用物に選ばれる可能性がむちゃくちゃ高いです。

そして、99.9%残されます。

 

さらに、一般廃棄物処理業者がほとんど捨てることができない

 

医療用廃棄物

 

も意外なところに眠っています。

これを見つけておかないと、

当日、「これは処分できません」

ということになります。

 

当社の場合は、医療用廃棄物に関しましては、

専門業者にお願いしています。

というわけで、今回の場合は処理業者が2社ということになります。

 

注射器医療用廃棄物

 

もし、捨てられないからと言って、

どこかで、不法投棄などするようものなら、

見つかった時に、お客様にもご迷惑をかける場合があるのです。

このあたりは、非常に重要なことですので、

お客様にもご理解いただいております。

 

そして分別作業が終われば、最後は不用品回収になります。

今日は、雪まみれで本当に大変でした。

車の停車にご迷惑をおかけするも、

ご近所さんが温かく見守ってくださり、本当に助かりました。

 

雪の日家財整理 金庫回収 キッチン整理前 キッチン整理後 洋室整理前 洋室整理後 和室整理前 和室整理後

 

今回の生前整理は、

お客様のご協力もあり、7時間半で終了することが出来ました。

来週も引き続き、おかたづけのお仕事です。

次のお客様は、服をすっごく大切にされているお客様です。

想いをくみ取って分別作業にあたりたいと思います。

 

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2018年 関西地区相続診断士会合同例会新年会

2018-01-12

 

美鈴環境サービス 相続診断士の鈴木です。

 

昨日は、関西地区相続診断士会

合同例会新年会に参加しました。

当社からは、相続診断士2名と特殊清掃士1名がお伺いしました。

 

相続診断士会 小川代表理事との

2018年の約束事をみんなでやりました。

 

私、鈴木の2018年の相続診断士としての行動は、

① 2018年から相続セミナーを行います

② 笑顔相続ノートを200冊お客様に無償配布する

③ 遺品・生前おかたづけは、

  今以上に愛ある分別を行います

 

今回の新年会は、本当に素晴らしいものでした。

〆の挨拶には、京都相続診断士会の谷岡会長が、

実体験をもとに、世の中には、

「相談する場所が見当たらず、

どのように対応したら良いのか分からない

という方がたくさんおられるはずです。」

 

「我ら、相続診断士が笑顔相続の道先案内人になり、

相続は愛をもって受け継いでいくものならば、

私たちも愛ある行動で接していかなければなりません。

とおっしゃいました。

 

皆さんが素晴らしい挨拶で、

散会時には、みんなが同じ志を持っておりました。

 

そして、関西相続診断士会の

長棟会長をはじめ、事務局の皆様により、

このような機会をご提供して頂き、感謝であります。

 

小川代表の基調講演

 

相続は愛

 

心に刻み活動して参りたいと思います。

 

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四条富小路から発信

2017-12-23

 

本日は、番外編でございます。

 

先日、入会しました京都で有名な四富スクウェアさん。

今日は、代表の坂井さまに、

顔出しインタビューをしていて頂きました。

幼少期から今に至るまでをお話したのは、

この坂井さんが初めてです。

 

この坂井代表は、私から見ると全く別のロードを進んだ方。

しかし、お互い怪我をしたきっかけが似ているのが

偶然にも一緒で驚きました。

私よりも、はるかに泥臭い道も進んで来られてますし、

思考 → 施行 → 志向 → 現実化されているスピードが速いので、

一枚も二枚も上手だと感じました。

そんな方を引き寄せて頂いた仲間に感謝であります。

 

さて私が、なぜこの四富スクウェアに入会したのかというと、

実は、先日もブログで書かせてもらったのですが、

2018年からは、セミナー活動をすることを決めたからなのです。

 

セミナーの内容は、大きく分けて2つで行おうと思っています。

 

① 害虫・害獣のお話

② おかたづけのお話

 

です。

① 害虫・害獣のお話は、

● 皆さんの健康とお金を奪い取る虫

● 殺虫剤への知識

● 業界最新情報

などをフェーズごとにしていきたいと考えています。

はっきり言って、悲鳴が上がる時もあると思いますが、

これが実態です。というお話をしていきます。

 

② おかたづけのお話では、

笑顔相続へのステップアップというフェーズで、

遺品整理や生前整理のコアな部分をお伝えしたいと思います。

●奥さまはテトリスが上手か下手か?

●キーマンはアルバム

●鉄のルール

 などなど、お話していきます。

 

どちらの内容も、長年の経験と勉強で得た内容で、

私にとっては、むちゃくちゃ大切な財産です。

これを、実践だけで世の中に伝えていくには、

あまりにも、ロースピードだと気づいたので、

これでは、社会貢献にもならないと思い、

セミナーで、より多くの人に知って頂こうと考えました。

 

セミナーのご案内などは、このオフィシャルブログと、

FaceBookの方でアップしていきますので、よろしくお願いします。

 

こちらは、私の個人FaceBookです。

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ミニチュアダックスのお骨入れ

2017-08-27

本日の弊社は、京都市右京区、下京区、

滋賀県東近江市、大津市の生前相談、ゴキブリ駆除、

異物混入防止対策にお伺いしました。

 

今日は、美鈴環境サービスの生前整理・遺品整理から生まれた

メモリアルグッズをご紹介したいと思います。

当社の通販部門MiraiS(ミライズ)

広島クリエイターが創るお骨入れが大絶賛であります。

このお骨入れのお問い合わせは、

お墓に入れるものではなく、

仏壇の側やお部屋の一部に置いておくものがほとんどです。

 

写真は、愛犬ミニチュアダックスの飼い主さまからの

想いや愛犬のイメージをくみとり、創り上げた作品です。

お骨入れは、たいてい丸型なのですが、

今回は、お客様の熱い想いから、四角にしたいということでした。

 

当社のお骨入れは、

すべてオールハンドメイドなので、

クリエイターの命が、ものすごく宿っています。

どの作品も、「とても温かさを感じる」

と言って頂けます。

 

未来のお買いものMiraiSに、

骨壺のページをただいま作成中であります。

ページが出来る前に、お問い合わせがきだしましたので、

あわてて作っている次第です。

今、しばらくお待ちくださいm(__)m

 

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ミニチュアダックスの骨壺

生前整理は究極のエコ活動

2017-08-17

本日の弊社は、京都市下京区、東山区、

滋賀県大津市、八日市市、福井県敦賀市の

生前相談、ネズミ駆除、異物混入防止対策に

お伺いしました。

 

今日の夕方、オオスズメバチに襲われかけた

美鈴環境の鈴木です。

いよいよ、スズメバチ駆除のお問い合わせが増える頃であります。

もし、このブログをお読みの方は、自分のお家の周りに

ハチが飛んでいないか、確認してみてください。

この時期は、日に日に巣が大きくなっていき、

攻撃性も増しますので、1日でも早い駆除をおすすめします。

 

さて今日は、生前整理・相続診断から、

大切な家族と財産を守るために、

まずは何をすれば良いのかを考えてみたいと思います。

 

遺産をめぐって、遺族が争う

争族 を避けるためには、

家族とのコミュニケーションが重要なことは、

重々お分かりのことだと思います。

しかし、このコミュニケーションで大切なことは、

相続の会話 であります。

 

積極財産と呼ばれるプラスの財産には、

現金・預貯金・有価証券・不動産・動産・骨董品・

貴金属・権利などがあります。

 

消極財産と呼ばれるマイナスの財産には、

借金・連帯保証債務、買掛金、ローン債務があります。

 

そこで、この両方の財産の一覧表を

1度、作ってみることをおすすめします。

すると、どのような財産があるのかや

相続税がかかるのかどうかも分かりますし、

分けられないものの存在なども把握できます。

 

そして、次に家系図を書き、その人たちと

いつ食事をしたかを書いていきます。

すると、色んなことが見えてきます。

 

このように、全てをオープンにして

会話ができる環境、いわゆる集まれる環境が

皆さまのお家で作れているでしょうか?

まずは、ここからがスタートだと思います。

 

遺品整理の現場では、

人間の汚い部分をよく目の当りにします。

 

「全部捨ててくれ」

 

このようにおっしゃる子どもが、

現金が出てきたとたん、間髪入れず受け取ります。

お金を残してくれていた両親への感謝の気持ちが

1ミリも感じ取れません。

 

そして、こういう人はさらに、悪い方向へ頭が働きます。

それは、他の相続人に

分配しないでおこうという考えに至るのです。

これが、争族に発展するのです。

私たちは、この状況を何も言えず、見ているだけなのです。

 

しかし、生前にこのような争族が起こらないようにするのが、

美鈴の仕事でもあります。

 

というわけで、

相続人がおられる場合の

美鈴の遺品整理や生前整理は、

醜い争族を作らないためのおかたづけに

こだわりを持っています。

 

おかたづけは、身の周りだけではなく、

身も心も綺麗にしてくれる

最高のエコ活動だと考えてみてはいかがでしょうか。

 

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配偶者を救うニュー遺産分割試案

2017-08-10

本日の弊社は、京都府船井郡、京都市南区、山科区、

滋賀県愛知郡、米原市、草津市の生前相談、ゴキブリ駆除、

草引き、ヘビ忌避対策、異物混入防止対策にお伺いしました。

 

今、私の脳には、4つの大きな引き出しがあるのですが、

今日3つ目の引き出しが開き出した美鈴環境の鈴木です。

それは、未来につながるお買いもの

通販サイトMiraiSのお問い合わせが好調のおかげであります。

お買い求めの皆さま、商品が少ない完成途上の店にも関わらず、

ありがとうございます。

MiraiSが目指しているものは、

当たり前ですが、アマゾンや楽天、ヤフーなどとは違います。

ちょっと異色なことを考えていますので、楽しみにしていてください。

 

さて今日は、遺品整理・生前相談に関しまして、

「遺産分割から住居を除く」

お話をしたいと思います。

このお話は、2017年(平成29年)7月19日水曜日の

日本経済新聞の記事から一部抜粋しております。

 

不動産と同じくらいの預貯金が有る場合、

配偶者と子どもで財産を分けやすいですが、

住居以外の財産が少ない場合は、

残された配偶者が、遺産分割のために住居の売却を迫られ、

住まいを失う恐れが増えるという問題が危惧されています。

そこで、法制審議会という部会は、

この遺産分割の規定を見直そうと試案をまとめました。

 

現行は、住居も遺産分割の対象になるのですが、

婚姻期間が20年以上の夫婦のどちらかが死亡した場合、

配偶者に贈与された住居は、

遺産分割の対象にしないということです。

 

この試案は、居住用の土地・建物を配偶者に贈与した際に、

それ以外の遺産を相続人で分け合うという内容です。

これにより、配偶者が土地を離れる必要がないのと、

住居が含まれないので、配偶者の遺産配分が

増えるということが起こります。

従って、配偶者の生活が安定することにつながります。

 

しかし、これには2つの適用条件があります。

① 夫婦の婚姻期間が20年以上であること

② 配偶者に住居を生前贈与または、

 遺言で贈与の意思を示すということ

であります。

 

贈与税の配偶者控除は、

一定の要件のもとに、配偶者から居住用不動産または、

居住用不動産の購入資金を贈与された場合に、

贈与税の課税価格から最高2000万円を控除できる制度です。

(相続税法21条の6)

 

この非課税になるという特例の利用が多いことから、

この試案は、かなりのニーズがあるとされています。

 

子や孫に移動する相続が、

1000兆円を超える時代に向かっている我が国日本。

争続を防ぐあらゆる取組みが、

新たなビジネスになることは、間違いないでしょうね。

 

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201707遺産分割住居を除く

トイレ内の孤独死後の復旧作業手順

2017-08-07

 

閲覧注意です

 

本日の弊社は、京都府久世郡、京都市北区、滋賀県湖南市の

特殊清掃、ゴキブリ駆除、トイレ解体、殺菌消臭にお伺いしました。

 

こだわりトートバッグのオーダーメイドを注文し、

もうすぐ出来上がるのが、待ち遠しい美鈴環境の鈴木です。

そのお店では、初めての色合いだそうです。

私は、風水師でもあるので、こだわりが凄いみたいですw

きっと運気が上がるので、ますます仕事も精力的に頑張ります。

 

さて、冒頭にも大きくお知らせしましたが、

今回は閲覧注意でございます。

トイレで孤独死されましたので、復旧作業として、

特殊清掃、殺菌消臭①、トイレの解体、殺菌消臭②を行いました。

 

臭気が強い場合は、

便器、ウォシュレット、タンクはもちろん解体が必要です。

しかしユニットの場合、このまま使用すると、

大きなトラブルになります。

 

なぜかと言うと、ユニットと扉は、微小な隙間が多くあるので、

ニオイが取りきれないのです。

現状のまま、復旧するのは非常に危険ですから、

1秒でも早く、解体しなくてはいけません。

 

というわけで、

まずは当社の特殊清掃士がニオイの素を取り除き、

バイオ系の薬品で、殺菌消臭を行います。

その後、トイレ器具を撤去、ユニットを解体し、

必要な場合は配管洗浄も行います。

 

ちなみに、この一連の作業すべて行った場合で、

ほぼ30万円までで収まると思われます。

(リフォームは含みません)

 

これだけは、注意してください。

リフォーム代をケチって、ユニット壁を残した場合、

もし死臭を知っている人が入居されると、

絶対に分かりますので、くれぐれも気をつけてくださいね。

 

特殊清掃・殺菌消臭・解体に関するご相談は

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京都N特殊清掃1 京都N特殊清掃汚物除去2 京都特殊清掃汚物除去1 京都N殺菌消臭1 トイレ解体作業1 トイレ解体作業2 トイレ解体作業3 トイレ解体作業4

第1回京都相続診断士会の定例会報告

2017-08-05

本日の弊社は、大阪府西区、京都市左京区、滋賀県甲賀市、

湖南市、東近江市の生前相談、スズメバチ駆除、ムカデ駆除、ムカデ診断、

ケバエ駆除、異物混入防止対策にお伺いしました。

 

今週は、会合の連発で、

お酒を飲み過ぎているがゆえ、

ビール腹になってきた美鈴環境の鈴木です。

今日の屋根裏の仕事は動きが重かったように思えます。

反省でございます。

 

さて先日、記念すべき、

第1回京都相続診断士会

定例会が無事行われました。

今回の講師の先生は、宮岸会計税理士法人

代表税理士、公認会計士の宮岸先生でございました。

 

参加人数は、25名。

■ 税理士が顧問先から聞かれる

相続税あるある10連発

は、それぞれのQ&Aにケースが盛り込まれ、

本当に分かりやすく、面白かったです。

特に、相続税対策には、有利なタワーマンションが、

思わぬ判決で、天国と地獄を味わうことになるお話が

印象に残りました。

 

そして、この京都相続診断士会の第2ラウンドは、

谷岡会長のカラーともいえる楽しい

スーパー懇親会

 

ここでは、交流を深めながら、さらに勉強される方や、

プライベートな話も含め、コミュニケーションを図られる方、

そして、笑顔相続を通じて、

ビジネスマッチングのお話をされる方など

時間があっても足りない、お食事会でございます。

 

毎月、第1木曜日に開催されていますので、

京都、滋賀で相続についてご興味のある方は、

ぜひぜひ、ご参加ください。

私は、毎月出席していますので、一緒に行きましょう。

 

京都相続診断士会の定例会ご参加は

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第1回京都相続診断士会集合写真 第1回京都相続診断士会谷岡会長挨拶 第1回京都相続診断士会講師宮岸先生 第1回京都相続診断士会進行橋本社長 第1回京都相続診断士会宮岸先生のあるある10連発 第1回京都相続診断士会懇親会

孤独死後のニオイの復活

2017-07-29

本日の弊社は、京都市伏見区、滋賀県愛知郡の

孤独死後のしみ抜き、異物混入防止対策に

お伺いしました。

 

もうすぐ大好きな8月がやってくるので、

嬉しくて仕方のない美鈴環境の鈴木です。

なぜ大好きなのかというと、汗をいっぱいかけるからです。

そして、ひときわビールが美味しく感じるからです。

夏の嫌いな方には、全く響かない話ですよね。

 

さて今日は、孤独死後の復旧作業とし、

しみ抜きの作業にお伺いしました。

体液や血液が浸透しているところに、

薬品を塗布するのですが、

この時、一時的にどうしても臭気が復活してしまいます。

 

浸透率が低い場合は、臭気レベルも低いのですが、

体液がかなり根深く染み込んでいると、難しい場合もあります。

強い薬品を何度も塗布し、取ろうとすればするほど、

薬品がその素材を傷めてしまうのです。

その場合は、削って上塗りをする方法もあるのですが、

水平を保たないと、畳を敷く場合に調整が大変なので、

出来る限り、しみ抜き作業をすることをおすすめしています。

 

というわけで、

腐敗状態で発見された場合は、

その場所の畳や床材は、

1分1秒でも早い撤去をおすすめします。

すると、その下の床板やコンクリートの復旧作業も、

早期解決につながります。

 

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 孤独死のしみ抜き作業2 孤独死のしみ抜き作業3

自然に笑顔がほころぶあの瞬間に感動!だから全処分ではなく分別するのです

2017-07-28

本日の弊社は、京都市南区、右京区、向日市、

福井県敦賀市、滋賀県彦根市の遺品整理、殺菌消臭、

ゴキブリ駆除、異物混入防止対策にお伺いしました。

 

「本当に、いい業者さんにお願いして良かったぁ」

と依頼主の方にお褒めのお言葉を頂き、

当然のことをしたまでですが、

本当に嬉しい美鈴環境の鈴木です。

 

美鈴環境サービスの遺品整理は、

お客さまから、「全て処分してください」

と言われても、必ず分別作業を行います。

これは、基本ですから、ご理解頂きたいです。

 

なぜかと言うと、2つあります。

1つ目は、必ず想い出の詰まったものが出てくるからです。

笑顔相続というワードで活動する美鈴環境なら当然の活動ですし、

全てを不用物扱いにするのではなく、しっかり分別する行為もまた、

環境経営の廃棄物削減という取り組みにもなります。

 

依頼主の方は、

「これ、探していたんだ」

「こんな写真、見たこと無かったなぁ」

など高確率でおっしゃいます。

今回は、想い出の品だけではなく、

現金が600万円も残されていました。

息子さんがご存じでなかったので、

どんな想いで残されていたのか分かりません。

ちなみに、ここでは追及することはやめておきました。

封筒と財布に細かくお仏壇の前にあった

小さなタンスに仕舞われていましたので、

よく隠される人気ポイントではありました。

いわゆるタンス貯金であります。

 

しかし、このタンス貯金

実は、意外と厄介なものだとご存じでしょうか?

 

これがなぜ分別作業をするのかの2つ目の理由であります。

このタンス貯金が高額の場合、

相続税というものがかかってくる場合があるのです。

これを隠ぺいして、もし税務署からマークされていると、

とんでもないことになります。穴を掘って隠しても見つけられます。

それは、申告された相続税額が予想以上に少ないと

あまりにも怪しくて、バレてしまうからです。

 

もし、今回のように孤独死ではなく、

遺品整理の対応がかなり遅くなった場合、

遺産分割協議のやり直しをしなくてはなりません。

そして、細かく調査されると、

相続税だけではなく、贈与も発覚したりし、

贈与税のダブルパンチに加え、延滞税や重加算税なども

課税される恐れがあるのです。

 

基本的に、基礎控除額(3000万円+600万円×法定相続人の数)

以下なら、相続税に関しては、問題ありません。

しかし、相続は争族になる可能性を

秘めているわけです。

 

もし、間髪入れずに全処分されていたら・・・。

 

というわけで、

遺品整理は、孤独死であろうが、全処分するのではなく、

遺品・リサイクル品・不用品の3つを分別してもらえる

業者さまにお願いすることをおすすめします。

 

今回のように、たくさんの現金を残して頂いていると、

相続人同士で争う可能性もあるのですが、

ご両親に対しての感謝も、何百倍にもなる場合もあります。

 

想い出の品を見ていると、

改めて両親の偉大さを知り得ることもあります。

 

遺品整理で、依頼主の落ち込んだ表情が、

一気に、自然に笑顔がほころぶ、あの瞬間は、

私たち、女性スタッフを中心とした分別班は、

とても感動を頂けるので、依頼主さまに感謝しています。

 

遺品整理・生前整理に関するご相談は

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STOP孤独死

2017-07-22

本日の弊社は、京都市山科区、中京区、右京区の

殺菌消臭、特殊清掃、遺品整理、トコジラミ診断、防虫忌避作業に

お伺いしました。

 

なぜ犬は舌が長いのかを、今日知った美鈴環境の鈴木です。

哺乳類の中で、人間と馬だけは、汗をかくことで体温を下げています。

しかし、犬は汗をかきません。そこで、この長い舌が役に立っているのです。

舌先がしゃもじ状になっており、面積が広くなっているのは、

外気に当てる範囲が広いほど、熱が下げられるからです。

長い舌を出してハアハアと言っているのは、

バテてるわけではなく、熱を放出していたのですね。

 

さて、孤独死後の殺菌消臭・特殊清掃のお問い合わせが増えています。

孤独死は、無い方がいいのに決まっています。

夏の暑い時期や冬場に暖房がかかっていますと、

2日経過しただけでも、腐敗がはじまりまってしまいます。

 

ということは、1日で孤独死を発見しなくてはいけません。

遅くても2日ということになるのです。

 

「1週間前にいっしょに食事したのに・・・。」

 

という言葉は、たくさんあるのです。

中々、難しい問題だと分かっていますが、

1件でも無くなるように、相続相談の一連で

高齢者とそのご家族と一緒になって考えていきたいと思っています。

 

当社は、困ったを助ける

コンセプトに活動していますが、

 

困られる前に、事前対策を行うことが

最も重要である

 

と考えていますので、何でもお話ください。

 

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配偶者に住居を残したというニーズが高まっています

2017-07-21

本日の弊社は、京都市右京区、上京区、滋賀県八日市市、大津市の

ユスリカ対策、クモ対策、カゲロウ対策、ゴキブリ駆除、

異物混入防止対策にお伺いしました。

 

「親身になって相談にのって下さり、

本当に有難うございました。」

「おかげさまで、トビムシはほとんど見なくなりました。」

というお言葉を頂いて、心底嬉しい美鈴環境の鈴木です。

 

もちろん会社として利益も大切ですが、

理念の 困ったを助ける がコンセプトだということは、

絶対に忘れないように日々、前進しております。

今後も、この精神で従業員一同頑張って参りますので、

よろしくお願いします。

 

一昨日、日本経済新聞のトップ記事に

遺産分割から住居を除く

というタイトルで掲載されたました。

 

被相続人から配偶者に贈与された住居は、

本来なら、相続人で分け合う遺産なのですが、

住居を売却して配偶者が住まいを失う問題が多く、

昨年の6月には、配偶者の法定相続分を

2分の1から3分の2に上げる試案を公表されました。

しかし、パブリックコメントで反対が多数を占めたため、

新たに、法制審議会(法相の諮問(しもん)機関)が試案しました。

 

しかも、今回の試案には、

遺産分割協議中でも、預貯金を葬儀費用や生活費用に

充てる仮払いを認める制度の創設も盛り込みました。

適用するには、2つ条件があります。

① 夫婦の婚姻期間が20年以上

② 配偶者に住居を生前贈与するか遺言で贈与の意思を示す

 

居住財産の贈与を巡っては、

20年以上連れ添った配偶者が贈与を受けた場合、

2000万円までの居住財産は非課税にする特例があります。

この特例の措置が、非常に多くなっており、

配偶者に住居を残したいという

ニーズが非常に高くなっているのです。

 

現行制度では、居住用の土地・建物は遺産分割の対象になります。

亡くなった被相続人が遺言で

「住居は遺産にしない」

などと意思表示しなくてはなりません。

 

というわけで、

年内にも、要綱案をとりまとめ、

来年の通常国会で民法改正案の提出を

目指されます。

高齢化が進み、これからますます配偶者の生活を

保障する動きがありますので、

皆さん、本当に大切なものや生き様を

毎年、エンディングノートに記すようにしましょう。

エンディングノートは、遺言書の下書きです。

私も行っていますので、ぜひやってみてください。

意外といいものですよ。

 

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本当に助けたいのは。。。

2017-07-14

本日の弊社は、京都市上京区、京都府久世郡、

滋賀県甲賀市、彦根市、守山市の殺菌消臭施工、特殊清掃、

ゴキブリ駆除、ヤスデ駆除、異物混入防止対策に

お伺いしました。

 

相続対策とは、相続税のことではなく、

「相続人が争族にならないようにすることである」

ことを、皆さんに知っていただきたい美鈴環境の鈴木です。

 

孤独死された後の殺菌消臭や特殊清掃を行うと、

いつも思うのが、親と子どものコミュニケーションです。

床板や畳、クロスなど全て解体し、

スケルトン状態にしなくてはいけない状態に陥るのは、

本当に防ぎたいものです。

 

美鈴環境の殺菌消臭施工は、

オゾン消臭は行いませんが、

変色や人体に影響のない中性の殺菌消臭剤で行います。

バイオ系なので、ニオイの素を食べ続けてくれるのです。

ただし、タバコや生活臭を消す場合は、違う薬品を使用します。

なお、薬品系などは消すことができないので、ご理解願います。

 

私たちは、ご家族のために、次に入居される方のために、

建物のオーナーさまのために、と助ける作業を行います。

でも、本当はこのような事態が起こらないように、

助けたいのが根幹なのです。

 

というわけで、

感謝でしかないご両親の最期が、

このようにならないよう、何らかの方法で、

コミュニケーションが取れるような方法もしくはアイテムを

考えていきたいと思っております。

 

ご遺品整理、生前相談、

特殊清掃、殺菌消臭に関するご相談は

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K市殺菌消臭シャットノクサス1 K市殺菌消臭剤散布1 K市殺菌消臭剤散布2 K市殺菌消臭施工空間処理1

女性の遺品整理

2017-07-13

本日の弊社は、京都市中京区、滋賀県長浜市、彦根市、

守山市、甲賀市、草津市の殺菌消臭相談、外壁塗装、

昆虫同定、異物混入防止対策にお伺いしました。

 

顕微鏡カメラを覗いていたら、鼻の中にノミバエが入ってきて、

一人で苦しんでいた美鈴環境の鈴木です。

 

今日は、当社の遺品回収についてお話したいと思います。

作業の流れですが、まず不用品の量を算出します。

その中で、家電リサイクル品の処分やエアコン・給湯器の

撤去は別途費用になります。

 

次に、古美術や骨董品、リサイクル品の査定を行います。

買取が出来る場合は、その場で現金をお渡しします。

この時点で、大型のリサイクル品が発生した場合は、

不用品の量が減少しますので、お費用もお安くなります。

 

その後、お見積もりが成約しましたら、

女性スタッフが現金や通帳、下着と衣類を整理し、

ご遺品と不用品の分別が終了します。

 

最後に不用品回収を行い、軽清掃をします。

 

いつも、お客様から感謝されるのは、

女性スタッフが仕分けしてくれるのが、すごく嬉しいと言われます。

 

 P1100945 女性スタッフ②

 

また、孤独死でお亡くなりになった場合は、

特殊清掃や復旧作業に際しての、殺菌消臭作業も

行います。場合によっては、しみ抜きも行いますし、

リフォーム・解体も承ります。

 

というわけで、

美鈴環境のおかたづけ業務は、

不動産売却(売買)や相続相談(生前相談)などの、

最終おかたづけ業務まで、お引き受けしております。

すべてお任せ頂くことによって、

費用も安価になること間違いないのでおすすめです。

 

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道先案内人に徹します

2017-04-29

本日は、京都市山科区、滋賀県高島市、東近江市の

コバエ防除、タカラダニ駆除、生前相談

にお伺いしました。

 

今日は、「困ったを助ける」

生前相談についてお話します。

平成25年度の相続税法の改正によって、

平成27年1月1日以降の相続税の取り扱いが大きく変わりました。

 

よって、自身の相続財産が課税対象になる方が増加し、

不安に感じる方が急増しています。

不安に感じ、専門家と対策をされてている方はいいですが、

気になされていない方は、弊社の無料相談をぜひご利用ください。

こればっかりは、自分では出来ません。

専門家の力が絶対に必要です。

 

まずは、現状をヒアリングさせて頂き、自身の今を知って頂きます。

問題解決に必要と感じられ、支援をお願いされたお客様は、

当社で対応させて頂きます。

 

笑顔で相続を迎えるために、

笑顔で人生を歩むために、

老後は、楽しく過ごすために、

格好よく年を取るために、

お手伝いをする美鈴環境サービスは、

道先案内人の役割に完全に徹します。

 

老後に不安を感じる方は、

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事故物件の殺菌消臭

2017-03-17

本日は、神戸市東灘区、京都市左京区、

滋賀県守山市、彦根市、東近江市、八日市市の

異物混入防止、ネズミ駆除、ゴキブリ駆除、自己物件殺菌消臭に

お伺いしました。

 

あるアパートで、孤独死によりお亡くなりになられました。

ハエ類の駆除、家財道具や床材の処分、殺菌消臭、

ハウスクリーニングといった復旧作業において、

今回は、殺菌消臭に携わりました。

 

今回の臭気はレベル2(最小は0)でした。

処分作業時は5(MAX)でしたが、

迅速な撤収と換気で、随分落ち着いた様子でありました。

 

しかし、ご遺体があったお部屋は、

まだ臭気が染みついていたのと、

換気により臭気にかたよりが感じられました。

殺菌消臭作業自体は、通常どおりの流れでしたが、

バイオ系とフィトンチッド薬品の量は、

いつもより若干多めの15リットルとなりました。(約30畳)

 

今年からは、もっと生前相談に力を注ごうと考えております。

ご高齢者が格好よく年を重ねられるように、

ライフオーガナイザー・相続診断士・司法書士・遺品整理士・

ファイナンシャルプランナー・手品師・各専門業界などの

いろんな先生やプロたちの力をお借りして、

活動して参りたいと思いますので、宜しくお願いします。

 

遺品回収・生前相談にお困りの

お客さまは、こちらまで ↓

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0800-200-3281(フリーダイヤル)

 

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困ったのお悩みはみすずのカタチで解決します

2017-03-02

本日は、京都市東山区、滋賀県近江八幡市、大津市の

生前整理、ゴキブリ駆除にお伺いしました。

 

当社のリーフレットが出来ました。

行きつけのコメダ珈琲店に置かせて頂きました。

一般家庭を対象にした

困ったを助ける

 

1年間で最低6回の訪問で、あらゆる問題の解決に挑みます。

各専門家とタッグを組んだ当社のチームで、

相談はすべて無料サービスで、フォローします。

 

契約内のサービスは、

① 健康被害、経済被害を及ぼす生物のコントロール

② 庭の雑草処理(広域の場合は要相談)

③ お身内の空室・空き家の管理(1件:年2回)

④ 自然災害による建物の破損修理

 (築15年以上、火災保険加入などの条件あり)

⑤ 生前整理の初回相談

 (遺言作成・円満な分割手続き・相続税の申告・相続税の節税・

 不動産の名義変更・不動産の売買・不動産の有効活用・

 相続専門保険・民事信託・事業継承・ペットのための民事信託活用・

 空き家対策・整理収納・不用品回収の相談)

 

別途費用が発生する内容は、

① シロアリ工事

② ネズミなど小動物の侵入箇所を閉塞するための大きな工事

③ 防鳥工事

④ コウモリ対策工事(ねぐら対策)

⑤ 複数の空室・空き家管理

⑥ 車中の抗菌消臭ダニ防除

⑦ 除草剤散布

⑧ ハウスクリーニング

⑨ ご遺品整理

⑩ 生前整理(初回相談除く)

 

となっております。

その他にも、どんな困ったにも対応できるように、

異業種との交流を大切にしておりますので、

お悩みは当社にご相談ください!

 

相続相談・害虫相談などのお悩みはこちらまで ↓

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0800-200-3281(フリーダイヤル)

 

リーフレット1 リーフレット2

リバースモーゲージ制度

2017-02-05

本日は、京都市中京区、滋賀県甲賀市、守山市の

異物混入防止支援、ゴキブリ駆除にお伺いしました。

 

今日は、生前整理についてお話したいと思います。

 

現在、50歳代からの生き方を考える場合、

老後の生活費を確保できるかどうかは切実な問題であります。

そこで1案として、リバースモーゲージ制度というものがあり、

自宅を担保に生活費の借り入れができるというものがあります。

このリバース・モーゲージのリバースは、「反対」「逆」という意味で、

モーゲージは「担保」「抵当」という意味があります。

日本語では

「逆住宅ローン」または「住宅担保年金」

などと訳されています。

 

さて、このリバースモーゲージには要件があります。

それは、その家に住み続けることと、同居人がいないことです。

この制度には①地価の下落、②金利の上昇、③利用者の長命化

という3つのリスクが挙げられます。

①と②の担保となる土地の地価が下落したり、

金利が上昇したりすると融資額は減ります。

最近の日本のマイナス金利は景気浮揚策だけに

地価下落も伴っています。

地方の人口流出地域に居住する高齢者の持ち家の大半は、

厚生労働省のリバースモーゲージ(生活福祉資金長期貸付制度)の

最低限度評価額を下回っています。

 

長命化については、融資期間の延伸となって

担保割れを懸念させるだけでなく、

認知症という第4のリスクを浮上させています。

認知症患者は、単独で自立生活をおくることが困難です。

しかし、先ほどの定義によると、

同居人がいないことが要件に入っています。

 

老人施設に転居したり、介護のための家族が同居したりすれば、

融資は打ち切られ、一括精算を迫られます。

でも、我が国の在宅医療・介護を促進する政策動きとは、

不整合な仕組みなのです。

 

さらに高齢者が抱える問題として、

持ち家の租税負担があります。

高齢者世帯が「老々介護」や「認々介護」となって

グループホームや特別養護老人ホームなどに入所する場合、

高齢者の持ち家は空き家になります。

 

相続人がいなければ放置空き家になり、

空き家対策措置法に基づいて解体されれば

固定資産税の負担が6倍に重くなります。

現在の法律では、物税である固定資産税は

所有者の人的条件(年齢、担税力など)とは

関係なく課税されています。

高齢者が生活保護を受けている場合は、

被保護者向けの不動産担保生活資金貸付制度を

利用していれば、持ち家の租税負担は免除されるものの、

生活保護を受けていない持ち家高齢者は租税負担を免れません。

 

政府や自治体は、生活に困窮する高齢者に限っては、

相続・売却などで持ち家(空き家)の所有権が移転するまで

固定資産税の延納・免除を認める措置(空き家リバースモーゲージ)を

俎上(そじょう)に載せるべきだという意見があります。

(日本経済新聞より引用)

 

この先の日本は、人口も減りますし、労働者も減ります。

毎日1万人の労働者が減り、10年後には500万人の

労働者が消えるとも言われます。

AIやITをあまり必要としない業種の活躍が

期待されるのではないかとも考えています。

よその国の雇用創出もいいですが、

自国での生産と雇用も忘れないで欲しいです。

もちろん高齢者が生きがいを感じながら働ける仕事を創るべきですね。

 

「相続・空き家対策、格好よく年をとりたい」 

にお悩みの方は、こちらまで

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頼ってください!困ったを助けます

2016-10-27

孤独死事例のため

閲覧注意です

 

本日は、滋賀県長浜市、彦根市、守山市、近江八幡市、

草津市、大津市、京都府京田辺市、京都市南区、

兵庫県宝塚市のセアカゴケグモ駆除、カメムシ駆除、

異物混入防止、孤独死後の殺菌消臭、ゴキブリ駆除、

ネズミ駆除にお伺いしました。

 

孤独死の現場を見ると、

そのお方が、どのような想いであったのかを

考えてしまいます。

人は時間が経つと溶けてしまい、液体化します。

そして、ハエが発生し、生活臭と腐敗臭が混じり、

建物の躯体部分にもしみ込んでいきます。

 

その場合、基本はスケルトン(全解体)です。

臭気レベルが5(最大)

鼻にツンを通り越してグッと来る場合がそうです。

 

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すべてを兼ね備えた魔法の水はこちら ↓

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美鈴環境サービス・便利屋ケンちゃんは、

3つの商品・3つの機材を使い分けしております。

ちなみにオゾンは使っておりません。

対応エリアもかなり広域に対応しておりますので、

 

困った時は、

 

お問い合わせください。

2名で協力して、対応しております。

 

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滋賀県大津市の遺品整理 豪邸編

2016-07-31

滋賀県の遺品整理にお伺いしました。

素敵な豪邸のおかたづけをするにあたり、

かなり計画を練って行い、トータル5日間を要しました。

査定、乗り物の撤去、ドラム缶回収、検査、解体作業などで時間を要しました。

 

美鈴のおかたづけは、

小物や衣服関連は、すべて女性が行います。

お亡くなりになられた方も、

女性ならきっと喜んでくれているはずではないでしょうか。

そして、ご安心ください。必ず社員がお伺いします。

女性チーム 『志』 覚えておいてください。

 

判断しかねるものについては、

必ず、目で確認して頂きます。

査定希望の方は、専門家がお伺いします。

(少量の場合は、お預かりする場合もございます)

家電・古美術・骨董品・ブランド品。ご希望があれば何でも申し出てください。

ちなみに古美術・骨董品は現代のものはダメですね。

『これは古いですよぉ~』 というのがあればぜひ、お知らせください。

 

さて、この時期は孤独死による遺品整理・特殊清掃・殺菌消臭が増えます。

遠方や様子を見に行くことが出来ないご家族は、毎日電話連絡を取りましょう。

 

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女性チームのご遺品整理1  女性チームのご遺品と不用物の選別

不用品回収1  不用品回収2

 

 

便利屋ケンちゃん

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