滋賀・京都の遺品整理・生前整理・事件現場特殊清掃・害虫駆除は美鈴環境サービス

クレジットカード利用可能

Posts Tagged ‘滋賀・京都の相続診断’

まず!目指せ半額の美鈴の整理

2018-11-12

本日の弊社は、京都市伏見区、滋賀県守山市、大津市、

犬上郡、近江八幡市の遺品整理、化学品工場の害虫駆除、

飲食店の防虫防そにお伺いしました。

 

【ショートコラム】

従来は、製造に1年以上かかるのが難点な

インフルエンザワクチンを、田辺三菱製薬が

たった1ヶ月で製造するといった技術革新を起こし、

現在、承認を米国で申請中だそうです。

 

タバコの葉の組織に、

その年、流行るであろう予測したウイルス型と同じ遺伝子を

タバコの葉の組織に組み込み、生育後にワクチン成分を

抽出するといった方法だそうです。

また、現在良いワクチンが無いロタウイルスやノロウイルス向けも

検討しているということで、田辺三菱製薬株は今後大注目です。

 

今年も、そろそろワクチンのシーズンですが、

私の知り合いが、接種した翌日から3日間、

全身じんましんになったそうです。

この時期、季節の変わり目で、風邪もひきやすいので、

体調の良し悪しを見極めてから接種するようにしてくださいね。


 

【メインコラム】

海外ブランドの王様とも呼ばれる

ルイ・ヴィトンは、バッグからスマートウォッチまで

幅広い商品の数々をそろえるが、買取部門でも

絶大の人気を誇っており、今後も注目されている。

 

そんな中、私たち生前整理や遺品整理をする者は、

価値のあるモノは、ある程度見極める能力も必要です。

しかし、ブランドものというのは、まがい物が多いので難しく、

素人では、まず手を出してはいけないものでもあります。

 

美鈴環境サービスでは、

餅は餅屋として、いい加減な査定は

逆にお客様を困らせるかもしれないので、

専門家をお呼びすることにしております。

 

30万円でスタートしたお客様も

分別仕分け作業を行っている中で、

骨董品20,000円、家具雑貨12,000円、雑誌・服5,000円、

クオカード3枚、テレフォンカード数枚、香典袋未開封5,000円、

さらに、大量の古銭と切手が出てきました。

写真は、高額が期待できる柿右衛門でしたが、

夫婦コップなので、世に沢山出回っているものなので、

値段があまり付きませんでした。

 

そして、テーブルや大型の収納家具なども

引き取ってくれる方が見つかって、

当初の不用品の見積もりは、かなり下がるとみております。

目標が、半値の15万円まで落とすことだったので、

おそらく達成できると感じています。

 

今、お問い合わせ頂いているお客様が、

有り難いことに、数件待ち状態です。

その中には70万円クラスの大きな屋敷のお客さまもあり、

まずは、目指せ半額で取り組んでいこうと

スタッフ全員で闘志を燃やしています。

 

さらに、月末にお伺いするお家は、

京都の古民家で、かなりの屋敷だと聞いています。

時間はかかるかもしれませんが、

じっくりと整理していきたいと思います。


 

生前整理・ご遺品整理

孤独死後の復旧作業のご相談は、

こちらまでご連絡ください ↓

077-576-8222 (代表)

https://misuzu-eco.com/?page_id=209

※ 新事務所はNTTが通らない地になります。

eo光になるため、フリーダイヤルが

無くなりますことを、深くお詫び申し上げます。

 

本当の価値で勝つ

2018-11-04

本日の弊社は、京都府八幡市、長岡京市、京都市上京区、

滋賀県栗東市、守山市の生前相談、相続相談、

食品工場の防虫対策にお伺いしました。

 

【ショートコラム】

パイの奪い合いから脱却を図ることを決意した

美鈴環境サービスの鈴木です。

 

先日、久しぶりに尊敬する話運家の先生に会いに行きました。

この方は、私が尊敬する数少ない中の1人であり、

負けず嫌いの私ですが、

いくら努力してもこの方には完敗します。

 

なぜかと言うと、

彼の戦場には、敵がいないからです。

自分で作った戦場なので、まだ誰も敵はいません。

1人勝ちということです。

 

というわけで、

失敗する人や普通の人は、わざわざパイの多いところ

いわゆる人気の戦場に飛び込もうとするので、

一度、見直されることをおすすめします。

 

一見、周りからスゴイ目で見られがちですが、

結果的には、敵の存在しない場で商売している人の方が、

本当の価値があるので、皆さんも自分のお仕事に

価値があるか考えてみてください。


 

【メインコラム】

都会の片隅で孤独死が増加するのは言うまでもありません。

最近テレビで、孤独死された現場の遺品整理をしている

様子などを放映しているのを拝見します。

 

これ!私は、大反対なのです。

 

はっきり言います!見世物ではありません。

その方が、どんな想いで亡くなったか?

考えたことがあるのでしょうか?

テレビで映して欲しいと思われるでしょうか?

社会問題の1つですから、

情報をアウトプットすることは必要だと思います。

 

画像は良いのか?と言われれば、

同じなので、否めないのですが、

テレビは、作業員が仕事をしている様子を

カメラマンや取材記者といった

ご遺品整理の志を持っていない者が出入りするので、

私は、そこが問題だと思っているのです。

 

今日は、京都府長岡京市で

生前整理でSTOP孤独死・STOP認知症・STOP悪徳業者

というタイトルで50分間全力でお話して参りました。

 

皆さんが、知らないことって沢山あります。

生前整理って事前対策なのです。

分かっていても出来ないのが、事前対策です。

遺言書もそうです。

 

なぜ、出来ないのか?

それは、日本人は結果に対して行動する人が多いからです。

ズバリ!お金が無い人は、事前対策しない人が多いです。

なぜなら、そこにお金をかける発想が無いからです。

お金は、時間も労力も含まれます。

 

というわけで、

今日私は、生前整理は何故しないといけないのか?

というお話をしましたが、

 

そもそもなぜしないのか?

 

を拾いださないと始まらないことに気づきました。

今後は、そのあたりを追及していきたいなぁと思います。


 

生前整理のご相談は、

こちらまでご連絡ください ↓

077-576-8222 (代表)

https://misuzu-eco.com/?page_id=209

※ 新事務所はNTTが通らない地になります。

eo光になるため、フリーダイヤルが

無くなりますことを、深くお詫び申し上げます。

 

第14回 京都相続診断士会の定例会報告

2018-11-02
京都相続診断士会の広報担当?の
 
美鈴環境サービスの鈴木です。
 
 
 
本日は、定例会のご報告をさせて頂きたいと思います。
 
第14回の京都相続診断士会は、
 
個々Heartここきょうと代表
 
そして京都相続診断士会の副会長である
 
小笹美和先生にご登壇頂きました。
 
小笹先生は、当社ホームページでもご紹介させて頂いております。
 

生前整理・相続診断

今回は、
 
「相続診断チェックシートの活用から争族の芽をキャッチ」
 
・介護と相続の深い関係と危険性を知ろう
 
・親の面倒を見た人、見なかった人が争わず
 
笑顔相続を迎えるために相続診断士として考えよう。
 
 
というお題で、チェックが入ると100%介護の項目
 
親の面倒を「見ている子ども」と
「見ていない子ども」がいる
 
に注目してワーク形式で学びました。
 
介護は不公平。相続は公平。
だから気持ちにズレが生じる
 
 
 
面倒見てる子どもは、
 
当然、自分の方がたくさん遺産をもらえると勘違いしている人も
 
少なくありません。寄与分は無いのです。
 
 
 
そして、見ていない子どもというのは、
 
理由がさまざまだと思います。
 
① 見たくても見れない遠方に住んでいる
 
② 親と仲が悪い
 
③ 兄弟同士仲が悪い
 
④ 子どもが両方男の場合、その配偶者が見ている
  実質は、子どもが見ていない
 
①の場合、もし親がかわいそうだと思い、
 
贈与をしていた場合、つまり特別受益を受けていたりすると
 
見ていた子どもは、法定相続分通りに
 
もらえなくなったりするので、もめる原因になります。
 
そして、見ていない子どもというのは、
 
後で手が出せなくなったりもします。
 
そして、見てる側を疑ったりもするケースが起こります。
 
「勝手に財産に手を出しているのではないか?」というふうに。
 
 
というわけで、
 
やっぱり、笑顔相続には、「愛」が必要だと確信しました。
 
民法が解決してくれるのは、理解できるのですが、
 
感情のズレは中々、治せないので争族になります。
 
やはり、事前対策である
 
生前整理が必要だと私は思いました。
 
—————————————————————————
 
次回は、12月6日木曜日の19時からとなります。
 
奮ってご参加くださいませ。
 

生前整理のご相談は、

こちらまでご連絡ください ↓

077-576-8222 (代表)

https://misuzu-eco.com/?page_id=209

※ 新事務所はNTTが通らない地になります。

eo光になるため、フリーダイヤルが

無くなりますことを、深くお詫び申し上げます。

 

3本の矢を放つ美鈴環境サービス

2018-10-26

本日の弊社は、京都府相楽郡、久世郡、京都市伏見区、

滋賀県守山市、草津市、近江八幡市、長浜市の

化粧品工場の防虫相談、食品工場の防虫対策に

お伺いしました。

 

【ショートコラム】

美空ひばりさん、小泉今日子さん、とんねるずさん、

KinKi Kidsさん、AKB48さん、欅坂46さん、乃木坂46さん

などのスターの曲をつくり、グローバル化も素晴らしい功績を

残している秋元康社長の企画術が大好きな

美鈴環境サービスの鈴木です。

 

先日のブログで、

尊敬しているとお伝えした叶美香さんに次いで、

敬意を表しているのが、放送作家、音楽プロデューサー、

作詞家、映画監督という凄腕の秋元康さんです。

 

私は、秋元社長の一言だけを、経営に取り入れています。

 

すごいね よりも ありえない

 

です。この精神を忘れずに、夢に向かって進みたいと思います。


 

【メインコラム】

今日は、ある新聞社からの取材を受けました。

掲載が11月初旬なので、

まだ新聞社名と詳しいタイトルはお話出来ませんが、

人生100年を題しての企画で、

私が持つ3つの熱い想いの1つ

 

STOP重度の孤独死

 

について語らせて頂きました。

何一つ良いことの無い重度の孤独死。

最近、パートナーがいない私の友人が、

口を揃えて言うのが、

 

「どうせ、死んだら分からんし」

「後の人が片づけてくれるから」

 

です。

 

とんでもない!

 

友人だからこそ、絶対に言わんといて欲しいんです。

私どもは、特殊清掃や殺菌消臭の仕事をしています。

これは、やっている者しか分からないです。

 

・悲しむ人がたくさんいます。

・ご近所さんも困ります。

・業者も困ります。

・大切なものがゴミになります。

・家族は後悔しかありません。

・復旧に高額費用がかかります。

・相続放棄もされます。

・社会貢献もできません。

 

死んだら分からない!

とんでもないですよ!

 

そう思っているのは、今だけです。

成仏出来ると思っていたら大間違いです。

だから、声を荒げてでも主張するのです。

 

というわけで、

私は、3つのSTOPのうちでも、

この重度の孤独死を特別な想いをもって仕事をしています。

これからも、私は訴えていきたいので、

共感して下さる方は、ぜひお友達になって欲しいと思います。


 

生前整理・遺品整理・特殊清掃・

殺菌消臭のご相談は、

こちらまでご連絡ください ↓

077-576-8222 (代表)

https://misuzu-eco.com/?page_id=209

※ 新事務所はNTTが通らない地になります。

eo光になるため、フリーダイヤルが

無くなりますことを、深くお詫び申し上げます。

 

ちゃんとする遺品整理業者は少ない

2018-10-22

本日の弊社は、大阪府茨木市、京都市南区、東山区、

奈良県宇陀市、滋賀県守山市、近江八幡市、草津市の

引越し相談、遺品整理相談、遺品整理、ネズミ駆除、

屋根裏清掃相談、食品工場の防虫対策にお伺いしました。

 

【ショートコラム】

2019年10月の消費税増税が先送りになる可能性が

あると信じる美鈴環境サービスの鈴木です。

 

皆さん、消費税増税が確定したかのように

思っていらっしゃいますが、実はまだ確定ではありません。

なぜなら、この10%増税。ちょっとクセがすごい!

軽減税率ってご存じですよね。ヨーロッパがやってるやつです。

 

実は、今回の消費増税あんまり意味が無いのです。

安倍首相だけが、参院選のためにやる必要があるだけなのです。

低所得層のために8%を残したこの政策は、高所得層にも使え、

キャッシュレスでクレジットカード決済で、ポイント2%還元。

田舎のようなカードを使えない場合は、現金で2%還元。

アホです。やる必要が無いのです。

しかも、軽減税率を行うのに1兆円の経費を要するのに、

1兆円生まれないこの政策は、

先日お話した天下りのためのものなのです。

 

というわけで、

消費税が10%になるからといって、

早めの対策とかはまだ行わない方がいいと思われます。

しかし、2019年3月までは、

増税と言い続けないといけない理由がありますので、

我慢しましょう。


 

【メインコラム】

1ヶ月かけて行った遺品整理が終了しました。

お客さまの協力の元、素晴らしい遺品整理ができました。

 

最初は、「全て処分する」

 

とおっしゃったのですが、美鈴環境サービスでは、

こだわりのお片付けのため、全て処分は却下しますw

最初の全処分のお見積もりは、24万5000円。

最終かかった費用は、4万3000円でした。

 

市のごみ回収、骨董品の査定、書物の買取り、

リサイクリ品の無料回収などあらゆる対策をして

この価格に行きつきました。

もちろん、当社の仕事料金も入っております。

 

このお話をされると、皆さん驚かれます。

先日、お見積もりに行ったお客様もお友達から

 

「100万とか200万とかかかるらしいよ」

 

と聞いて来られたのですが、

私からすると、遺品整理で100万円かかる家なんて、

かなりのゴミ屋敷としか考えられないのです。

そして、そのお家は30万円くらいのお見積もりでした。

しかし、ここから私どもの出番!

減らしますよ~。

目指すは、まず半分の15万円ですかね。

 

というわけで、

生前整理や遺品整理って、

ちゃんとしているところは、

かなり少ないということを知っておくことをおすすめします。

 

なので、私どもは、新たなシステムの構築に力を入れていこうと

進んでいる最中でございますので、期待して頂きたいと思います。


 

生前整理・遺品整理

のお問い合わせは、

こちらまでご連絡ください ↓

077-576-8222 (代表)

https://misuzu-eco.com/?page_id=209

※ 新事務所はNTTが通らない地になります。

eo光になるため、フリーダイヤルが

無くなりますことを、深くお詫び申し上げます。

 

第14回京都相続診断士会 定例会のご案内

2018-10-19

10月度は、相続診断士会の京都会・三重会・奈良会・滋賀会の

4会に出席した美鈴環境サービスの鈴木です。

 

各会に出席すると、

それぞれ味があり、面白いです。

私は、いつも学ぶことだらけなので、感謝しています。

目指すは47都道府県に出席することでございます。

 

さて今日は、京都相続診断士会11月の

定例会の予定が決まりましたのでお知らせします。

 

【 日時 】

 平成30年11月1日 木曜日 19時~20時30分

 

【テーマ】

 ~相続診断チェックシートの活用から争族の芽をキャッチ!~

介護と相続の深い関係と危険性を知ろう。

親の面倒を見た人、見なかった人が争わず

笑顔相続を迎えるために相続診断士として考えてみよう。

 

【内 容】

①相続診断チェックシートのチェックポイントから

 どんな問題が起こるか考えてみよう。

②介護と相続の関係性を知ろう。

③どうすれば争族が起こらず笑顔相続になるか

 相続診断士としての関わりの方法を考えよう。

 

講師は、京都会の副会長である

小笹 美和(おざさ みわ)さんです。

2度目のご登壇でございます。

 

元京都市区役所介護保険課勤務で、

介護認定審査会事務局や年間300人を超える

訪問調査員として勤務経験をお持ちになられます。

介護業界22年、保険者としての行政での相談業務、

実際にケアマネージャーや介護福祉士としての

現場経験から高齢者本人、高齢者を支える家族の

悩みや苦しみと向き合ってきたことで

介護、終末期医療、終活、相続と人生の終盤期を

ともに寄り添える相続診断士として活動しておられます。

 

 受付開始は、18時45分からで、

 例会開始は、19時00分でございます。

 

場所は、

イベントスペース京都

京都市下京区鶏鉾町493ビルムーンバットビル7階

 

【費用】 2000縁

【懇親会】  定例会終了後、同士による懇親会を行います。

 時間:20:30スタートで、 費用は4000縁

 

【体験診断士会要綱】

京都相続診断士会への参加資格は、

相続診断士をお持ちの方か、

相続診断協会のパートナー士業の方に限らせて頂いてます。

しかし、このたび参加資格のない方も一度限りですが、

オブザーバーとして体験参加して頂けるようになりました。

 

参加条件は、参加資格をお持ちの方

(相続診断士 or パートナー士業)と同伴で参加出来ます。

皆様の周りで、興味はあるが診断士をお持ちでない方、

こういった集まりに興味をお持ちの士業の方、

そういった方がおられましたら、

これを機に、是非ともお声掛けして下さい。


 

京都相続診断士会への

ご参加のお問い合わせは、

診断士の資格をお持ちでない方は、

必ず体験診断士会要綱をお読みのうえ

こちらまでご連絡ください ↓

077-576-8222 (代表)

https://misuzu-eco.com/?page_id=209

※ 新事務所はNTTが通らない地になります。

eo光になるため、フリーダイヤルが

無くなりますことを、深くお詫び申し上げます。

 

正しい遺品整理から楽しい遺品整理に

2018-10-08

今月の弊社は、大阪府堺市、京都市右京区、中京区、

滋賀県守山市、大津市の骨董品査定、コウモリ相談、

遺品整理相談、食品工場の防虫対策にお伺いしました。

 

【ショートコラム】

最近、正しいより楽しいが、優先になっている

美鈴環境サービスの鈴木です。

 

何が言いたいかと言うと、

仕事優先の日々になっているということです。

もちろん、作業は楽しいのですが、

経営においては、楽しいを優先すると痛い目に合います。

私は、「経営戦略」そのものはゲームのように捉えているので、

実は楽しいのですが、でも実際に戦略を練っている時は、

正しいを優先するので、言葉では伝わらないくらいの

とてつもない労力を使います。

これ、ずっと楽しいを優先していたら、

利益追求が中心になり、絶対に失敗します。

 

そこで、問題はプライベートです。

プライベートの時間というものは、

その逆で楽しいを優先しないと大失敗を起こします。

空気を読まないといけないので、正論ばかり言ってると、

完全に孤独への道に行きます。

 

というわけで、

正しいと楽しいは、

上手に使い分けられることをおすすめします。

 

これからの美鈴環境サービスは「挑戦」がキーワードです。

正論で挑み、成功したらきっと[楽しい」に変わると信じて、

頑張ろうと思います。

————————————————————————–

 

【メインコラム】

近頃、ご遺品整理及び生前整理のご依頼が

本当に多くなりました。

その流れで、骨董品の査定依頼が増えております。

 

今回は、非常に惜しいものばかりで、かなり興奮しました。

碁盤と碁石、バカラクリスタル ルイ13世など。

良いものであれば、かなりの高額なものになります。

碁石も蛤の雪なら数百万コースです。

バカラのウイスキーは、入っていたら30万円コース。

ですが、見事にお飲みになられていました。

 

そりゃ、飲みますよね。

やはり前回のお客さまもそうでしたが、

中々、いい値段が付くものって簡単にはありません。

 

でも、お客様は当然期待しますし、

何とか、高く買い取ってもらえないものかと祈るばかりです。

 

私としてもとにかく、

ご遺品整理や生前整理のお見積もりと相殺して

0円にしたいと思うばかりです。

 

その中でも、今回唯一の期待が高まった柿右衛門。

これが、なんと箱だけあって空だったのです。

バカラクリスタルに続き、またもや空でした。

でも、ご家族の皆さんとは、まだあきらめていません。

遺品整理をする中で、探そうと気合を入れております。

 

というわけで、

美鈴環境サービスでは、ご遺品整理・生前整理を

出来るだけ0円に近づける努力を

これからもして参りたいと思います。

 

できれば時間をかけて出来る生前整理を

おすすめしておりますが、

ご遺品整理でも賃貸や重度の孤独死のお家以外であれば、

時間をかけて出来ますので、ご連絡頂ければと思います。


 

骨董品・貴金属・宝石などの査定および遺品整理・生前整理のご相談は、

こちらまでご連絡ください ↓

077-576-8222 (代表)

https://misuzu-eco.com/?page_id=209

※ 新事務所はNTTが通らない地になります。

eo光になるため、フリーダイヤルが

無くなりますことを、深くお詫び申し上げます。

第13回 京都相続診断士会 定例会の報告

2018-10-05

本日の弊社は、京都市伏見区、中京区、滋賀県大津市、草津市、

彦根市、近江八幡市の骨董品の査定、コウモリ対策相談、

ネズミ駆除、ゴキブリ駆除、化学品工場と食品工場の

防虫対策にお伺いしました。

 

【インフォメーション】

昨日は、第13回京都相続診断士会の定例会でございました。

ことのは行政書士事務所の樋口代表にご登壇頂き、

 

「事業承継に使える補助金と、

補助金申請にも活用できる知的資産経営報告書」

 

について学びました。

補助金申請の時のたたき台として使える

知的資産経営報告書は、

企業のレポート(会社のマニュアル)であり、

私自身の会社もしばらくの間、

SWOT分析・クロスSWOT分析

(強み・弱み・機会・脅威を内部と外部的に診断)

を怠っていたため、見直す良い機会となりました。

 

現経営者と後継者の認識を擦り合わせることは、

事業承継の上で重要なことであり、

いわば会社版笑顔相続ノート。

早くから準備しそれを伝えることは、共通して言えることです。

 

この京都相続診断士会も、見直す良い契機を頂いたと思います。

 

懇親会は終始、各テーブルで情報共有され、

熱いトークが繰り広げられていました。

次回は、11月1日木曜日19時からとなります。

奮ってご参加くださいませ!

————————————————————————-

 

相続・介護・モノの整理

についてのご相談は、

こちらまでご連絡ください ↓

077-576-8222 (代表)

https://misuzu-eco.com/?page_id=209

※ 新事務所はNTTが通らない地になります。

eo光になるため、フリーダイヤルが

無くなりますことを、深くお詫び申し上げます。

 

第13回京都相続診断士会1 第13回京都相続診断士会2 第13回京都相続診断士会3 第13回京都相続診断士会4

私のお気に入りの骨董査定士

2018-09-27

本日の弊社は、京都府京丹波町、京都市伏見区、左京区、

滋賀県甲賀市、近江八幡市、彦根市、栗東市、豊郷町の

遺品整理相談、骨董品査定相談、生前整理相談、コウモリ相談、

食品工場の防虫相談、医薬品工場の防虫相談にお伺いしました。

 

【ショートコラム】

みんな夢を大きく持って欲しいと思っている

美鈴環境サービスの鈴木です。

 

実は私、夢を持っていたのですが、

大きな失敗を起こし、叶えることができませんでした。

その日から私は、

「夢は見るものであって叶うことはない」

と思い、夢ではなく全て目標に切り替えたのです。

 

ところが、ある歌手の奥さまから、

「けんちゃn!気持ちはめっちゃ分かるわ。

でも夢は持って欲しい」

と言われたのです。その瞬間から、夢を持つことにしました。

それからというものの、自前の性格で、

その夢に向かって計画どおりに進んでおります。

 

というわけで、

今、夢を持っていない方は持って頂く事をおすすめします。

そして、夢は少し努力したら叶うものではなく、

そんじょそこらの努力では、

叶わないくらいの壮大なものにしてくださいね。

すると、階段という名の1階1階の目標と、

1段づつの計画を立てることができますので、

良いと思われます。

————————————————————————

 

【メインコラム】

9月に入り、ご遺品整理や生前整理

のお問い合わせが急増しております。

 

地元滋賀県をはじめ、お仕事が多い京都、

それから奈良、大阪と他府県からもお声をかけて

頂けるようになり感謝しております。

そこで、今回は京都のおかたづけに行って参りました。

10月もすでに6件が決まっておるのですが、

骨董品や貴金属の査定依頼が多いです。

 

当社は、お店ではなく仲介なのですが、

なぜ多くお問い合わせ頂けるのかというと、

 

査定士の方々のレベルが高い

 

からです。

私のお気に入りの骨董屋さんは、

とにかく高額なものしか手に取らないのではなく、

お客様のために、細かなものでも買取ってくれます。

 

貴金属や宝石・ブランド時計に至っては、

街の買取り屋さんや質屋さんとは違い、

商社と提携していますので、明らかに買取価格が違います。

 

今回は、骨董箪笥や鉄瓶、花瓶などもありましたが、

惜しいのは印がないものばかりだったことです。

でも、ご遺品整理の足しには十分なりましたので、

お客様もお喜びになられて良かったです。

 

というわけで、

骨董屋さんでも高額なものしか

見てくれない人にお願いすると、

ご遺品整理や生前整理のおかたづけ代の

足しにはならないので、注意されることをおすすめします。

 

結局、値打ちがないモノと判断してしまい、

捨ててしまう結果になります。

 

私も今まで、何度も経験してきました。

今、お願いしている方々は、後継者も問題ないですし、

めちゃくちゃく心強いので、超おすすめです。

本当にご縁に感謝しております。

————————————————————————

 

骨董品の査定や

貴金属・宝石・ブランド時計に

関するご相談は、

こちらまでご連絡ください ↓

https://misuzu-eco.com/?page_id=209

 

骨董品の査定1 骨董箪笥の買取1

第13回 京都相続診断士会 定例会のご案内

2018-09-21

本日の弊社は、京都市中京区、滋賀県近江八幡市、甲賀市、

草津市、栗東市、長浜市の生前整理相談、化学品・食品工場の

異物混入防止対策にお伺いしました。

 

【インフォメーション】

京都相続診断士会の広報担当をしております

美鈴環境サービスの鈴木です。

 

来たる10月4日木曜日(第一木曜日)は、

京都相続診断士会の定例会でございます。

第13回 京都相続診断士会を開催致しますので、

お知らせさせて頂きます。

 

『相続診断士会の目的』

相続診断士会は、

『日本から争いを無くし笑顔相続を広める』

という相続診断協会の崇高な目的に賛同し、

その目的達成のために志の高い相続診断士が集い、

情報交換や勉強会などにより自己研さんを行う事を目的とします。

「教える事は学ぶ事」の精神で、己の利益は追求せず、

ボランティアの精神で、相続診断士の仲間と学ぶ姿勢の

ある方が参加資格を有します。

 

ですから、診断士会に参加したからといって

・すぐに相続のお仕事がもらえるわけではありません。

・ただ参加しているだけでは、相続に強くはなりません。

運営は、協会とは独立し、自主運営します。

京都に居住又は勤務する方は、誰でも参加することが出来ます。

また、その他の地域の方も、

出張などで日時が合えば、参加することが出来ます

 

 

【日時】 平成30年10月4日(木)19時~20時30分

【テーマ】

事業承継に使える補助金と、

補助金申請にも活用できる

知的資産経営報告書について

 

事業承継には何せお金がかかるものです。

そんな事業承継にも活用できる、

心強い補助金のご紹介をさせていただきます。

また、補助金申請の土台にもなり、

社員の絆も深まり、作っている方も楽しい!

 

とにかく使い勝手抜群の知的資産経営報告書の

活用についてもお話させていただきます。

 

【講 師】

樋口亜耶 先生

京都府宇治市在住

ことのは行政書士事務所 代表

主に企業関係の法務を取り扱う。得意分野は補助金申請。

現在、顧客の知的資産報告書に加えて、

事務所の知的資産経営報告書も作成中。

 

【タイムスケジュール】

受付開始:18時45分~ 例会開始:19時00分~

記念撮影:20時15分~

 

【場所】

イベントスペース京都

京都市下京区鶏鉾町493ビルムーンバットビル7階

http://www.sanko-e.co.jp/search/details/2071005

 

【費用】 ¥2,000

【懇親会】 定例会終了後、同士による懇親会を行います。

時間:20:30~ 費用:4,000円

場所:当日ご案内します。

 

【WEB申込・問合せ】

お申込はこちら https://goo.gl/forms/kUolDV1b63u2ZzP12

 

【今後の予定】

2018年 10月4日(木)19時~

2018年 11月1日(木)19時~

2018年 12月6日(木)19時~

2019年  1月3日(木)休会

 

【参加資格および体験診断士会】

京都相続診断士会への参加資格は、

相続診断士をお持ちの方か、

相続診断協会のパートナー士業の方に限らせて頂いてますが、

このたび参加資格のない方も一度限りですが、

オブザーバーとして体験参加して頂けるようになりました。

参加条件は、参加資格をお持ちの方

(相続診断士 or パートナー士業)と同伴で参加出来ます。

皆様の周りで、興味はあるが診断士をお持ちでない方、

こういった集まりに興味をお持ちの士業の方、

そういった方がおられましたら、

これを機に、是非ともお声掛けして下さい。

 

尚、人数調整等ございますので、事前にご連絡下さいませ。

当日、お会いできるのを楽しみにしております。

 

京都相続診断士会 公式フェイスブックページ

https://www.facebook.com/groups/228482940961898/


※最新情報を発信しています。是非ご参加下さい。

————————————————————————


相続診断士会について

https://souzokushindan.com/sys/successioncheckorg/

モノ・相続・介護・心の整理に

関するご相談は、

こちらまでご連絡ください ↓

https://misuzu-eco.com/?page_id=209

 

第12回京都相続診断士会1 第12回京都相続診断士会2

第1回 滋賀相続診断士会定例会

2018-09-20

本日の弊社は、京都市南区、中京区、福井県小浜市、

滋賀県守山市、草津市、大津市の無料相続相談、ネズミ相談、

ゴキブリ相談、異物混入防止対策にお伺いしました。

 

【メインコラム】

京都相続診断士会の発起人、

広報担当の美鈴環境サービスの鈴木です。

昨日は、地元滋賀での記念すべき第1回

滋賀相続診断士会の定例会が行われましたので、

参加させて頂きました。そのご報告をさせて頂きます。

 

今回、記念すべき第1回定例会の講師は、

滋賀県相続診断士会会長であり、全国相続診断士会副会長、

関西相続診断士会会長でもあられる長棟治夫先生でした。

 

テーマは

「相続診断士」の活用と

相続診断チェックシートの活用

でした。

 

サーティファイド・ファイナンシャルプランナー(CFP)、

1級ファイナンシャル・プランニング技能士としても

ご活躍の長棟先生は、ご自身が相続診断士の認定を

受けるに至った経緯などを通して、

「相続診断士」のもつメリットやその活用法などについて

縷々お話しをいただきました。

 

「相続診断士」の認定を受けられる以前、

先生が名刺を差し出すと、お客様より

 

「なぜ、ファイナンシャルプランナーさんが相続相談を?」

 

との問い合わせをよく受けられたそうです。

そのため、いつも同じ説明を繰り返さなければならず、

このやりとりを何とか効率的かつ効果的に

解消できる方法はないか?

という思いをきっかけに「相続診断士」にめぐり合い、

 

これを名刺に記載すれば悩みが解決できる!

 

との直感から

「相続診断士」の認定を受けるに至られたとのことでした。

相続の相談で1番お声がかかりやすいのは、先生の経験上、

1位 税理士

2位 弁護士

そして、差が開いて

3位 司法書士

4位 行政書士ということでありました。

 

私は、相続診断士の資格を持っているから、

当然、お客様のご相談に乗ることができます。

ご遺品整理・生前整理は、家の中に入れる仕事です。

そしてお客様とたくさん会話をします。

 

というわけで、

私たち「相続診断士」のみが使用できる

 

相続診断チェックシート

 

をこれからは活用し、お客様に寄り添い、

一緒に格好よく歳を取っていくためのアシストを

おかたづけ業務の中で行っていこうと決めました。

 

そして、相続診断チェックシートには、

・いきなり問題の核心に迫れる

・短時間で相談内容や悩みを把握できる

・相談者自身が客観的に問題を見つめることができる

・潜在的ニーズを捉えやすい

・相談者に“気づき”を与えることができる

 

などなど数多くのメリットがあることを

長棟会長に、非常に分かりやすくご紹介いただきました。

一人でも多くの方々の笑顔相続実現に向け、

そのお手伝いにご活用いただきたい、と締めくくられました。

 

さて、第2部の懇親会は、

第1回にも関わらず、自慢の京都懇親会同様の

盛り上がりでした。

京都会とは、違う独特のカラーを感じました。

 

次回は10月18日(木)19:00より、

今回と同じ草津市立市民交流プラザにて開催予定です。

次回もたくさんの方々とお会い出来ることを

私自身も楽しみにしております。

滋賀県相続診断士会をどうぞ宜しくお願い致します。

————————————————————————–

 

無料相続診断チェック

ご希望の方は、

こちらまでご連絡ください ↓

https://misuzu-eco.com/?page_id=209

 

第1回滋賀相続診断士会1 第1回滋賀相続診断士会2 第1回滋賀相続診断士会4

生前整理で格好よく歳を取ろうの2つの意味

2018-09-12

本日の弊社は、京都市南区、滋賀県草津市、栗東市、大津市の

生前整理、ネコノミ駆除、ネズミ駆除、特殊清掃にお伺いしました。

 

【ショートコラム】

「凶作のせいで、人民が餓死した」

これは、長が治める政治のせいではないという言い訳にすぎない。

自分の政治が悪いからだとハッキリと自覚しなければいけない。

 

これは、私が聖書のように持っている

孟子の教えの本に赤線を引いている一文です。

 

会社の経営者・スポーツの監督も一緒です。

負けるのは、社員や選手のせいではないのです。

私は、ずっと野球をしておりましたので、

監督の責任は本当に重いモノであることを知っています。

 

というわけで、

人の上に立つ者は、どんな立ち位置であっても

民を助ける行いをしなければいけないということを

覚えておいて欲しいと思います。

家の中であれば、ご飯をつくる人は、

家族の健康のカギを握っていると思ってください。

主任や係長であれば、

平社員や新入社員の気持ちになって行動してください。

————————————————————————

 

【メインコラム】

ゼロ・エミッション

を目指している美鈴環境サービスの鈴木です。

 

簡単に言うと、全てのゴミをリサイクルすれば、

ゴミは無くなるという考え方です。

 

私は、環境経営士という資格を持っており、

環境保全を取り入れながら、

経営を活動に努めなくてはいけない使命を持っております。

しかし正直、ここ2年ほどちょっと真剣さが欠けていました。

昨日、大手の廃棄物処理業者(安田産業さま)と

お話する機会があり、自分の不甲斐なさに反省をしました。

 

持続可能な社会にするためには、

「循環型社会・低炭素社会・自然共生社会を構築すること」

これ基本なのですが、

当たり前のようで簡単には出来ないことなのです。

 

では、この会社はなぜ取り組めるのか?

廃棄物処理業者の中でも、

相当レベルの高いクリーンな会社でいられる核は何か?

 

答えは、社長の経営方針です。

そして、その想いに応える従業員。

素晴らしいです。

 

というわけで、

私も日本経営士会で、2度のイノベーションアワードに

受賞したのですから、しっかりと環境経営士としての

活動をして参りたいと思います。

 

全国で最初に、コンパクトエコシステムを取り入れたのは、

何を隠そう、私ども美鈴環境サービスであります。

 

笑顔相続・持続可能な社会を構築する

をキーワードにして、

整理業務・害虫駆除に努めてます

 

と今一度、宣言いたします。

そして、高齢者の方には、

格好よく歳を取って欲しいと思い、

生前整理をすすめております。

カッコイイというのは、外見のオシャレだけではなく、

次世代の見本になる姿を見せる

オシャレも含まれておりますので、

私どもにアシスト役をさせて頂ければと思います。

———————————————————————

 

ご遺品整理・生前整理に

関するご相談は、

こちらまでご連絡ください ↓

https://misuzu-eco.com/?page_id=209

 

生前整理で格好よく歳をとる

終活のすすめ!ハッピーエンディングセミナー

2018-09-09

本日の弊社は、京都府長岡京市、京都市南区、

滋賀県蒲生郡にお伺いしました。

 

【ショートコラム】

最近コーヒーを、飲める所がめちゃくちゃ増えたなぁと思う

美鈴環境サービスの鈴木です。

 

今やコーヒーが飲めるところは、

昔ながらの喫茶店、フードコート、ファミレス。

マクドナルドなどのファーストフード、スターバックスやコメダ珈琲系、

そして、コンビニや会社内などとたくさんあります。

 

私は、コメダ珈琲やスターバックスによく行きますが、

最近は、お得なチケットやレシートで割引クーポンが

付いていたりします。

他にも、モーニングサービスやランチサービスなど

色々なサービスを付け、お客様を囲い込みします。

そうです。珈琲屋さんで、コーヒーを売らなければつぶれるのです。

 

というわけで、

どんなビジネスも、コミュニティはこの先重要ですので、

売り上げを伸ばしていきたいのであれば、

人間力を磨き、志の高い方と組むことをおすすめします。

————————————————————————

 

【メインコラム】

今日は、京都府長岡京市で、

相続診断士会の仲間と終活セミナーを行いました。

スピーカーは、京都相続診断士会の副会長である小笹先生。

司会は、関西相続診断士会事務局の小林さん。

私、鈴木はオブザーバーとして参加し、勉強させて頂きました。

 

ケアマネージャー・介護福祉士・相続診断士・終活アドバイザー

資格をお持ちで長年相談員をされていた小笹先生が、

 

自分らしく生きるために、

今のリスクを知り、解決策のヒントがわかる!

 

カードゲーム感覚で出来る

ハッピーエンディングカードの体験セミナーを

開いてくださりました。

 

印象は、高齢者の皆さんは、

しっかりと備えが出来ている方が多いことが驚きでした。

このカードは49枚あるのですが、

最終的にリスクが0枚になることで、

ハッピーにエンディングを迎えられるというものなのです。

私のテーブルでは、1枚の方が2人も(驚)

 

でも、このカードは、最初はたくさん残っても良いのです。

今の自分を知ることが大切なので、

ぜひとも体験して欲しいと思います。

もし、体験を希望の方は、こちらまでご連絡ください ↓

https://misuzu-eco.com/?page_id=209

 

そして、この長岡京市の調子公民館で、

次にセミナーを行うのは、私鈴木でございます。

タイトルはまだ決まっておりませんが、

お話するのは、生前整理についてです。

 

生前整理のプロとして、

皆さんが知らない、特にお金に関わることを、

バンバン出しまくって、驚かせたいと思いますので、

よろしくお願いいたします。

————————————————————————

 

生前整理・ご遺品整理に

関するご相談は、

こちらまでご連絡ください ↓

https://misuzu-eco.com/?page_id=209

 

ハッピーセミナー小笹先生 ハッピーセミナー集合写真 ハッピーセミナー1 ハッピーセミナー2 ハッピーセミナーハッピーエンディングカード2 ハッピーセミナー4ハッピーセミナー打ち上げ2 ハッピーセミナー打ち上げ1

明日は京都相続診断士会の定例会です

2018-09-05

本日の弊社は、京都市中京区、福井県敦賀市、

滋賀県湖南市、大津市、守山市、草津市、栗東市の

生前整理相談、ネズミ駆除、セアカゴケグモ相談、ゴキブリ駆除に

お伺いしました。

 

【インフォメーション】

京都相続診断士会の広報担当をしております

美鈴環境サービスの鈴木です。

 

明日9月6日木曜日(第一木曜日)は、

京都相続診断士会の定例会でございます。

 

最初に、相続診断士会の目的をご説明いたします。

 

相続診断士会は、

「日本から争いを無くし笑顔相続を広める」

という相続診断協会の崇高な目的に賛同し、

その目的達成のために志の高い相続診断士が集い、

情報交換や勉強会などにより自己研さんを行う事を目的とします。

「教える事は学ぶ事」の精神で、

己の利益は追求せず、

ボランティアの精神で相続診断士の仲間と学ぶ姿勢のある方が

参加資格を有します。

ですから、診断士会に参加したからといって

・すぐに相続のお仕事がもらえるわけではありません。

・ただ参加しているだけでは、相続に強くはなりません。

運営は、協会とは独立し、自主運営します。

 

内容と日時は以下のとおりです。

平成30年9月6日(木)19時~20時30分

【テーマ】

今、大きな話題の

『家族信託(民事信託)』活用のポイント

 

相続対策の一手法として、

普及し定着を始めた「家族信託(民事信託)」。

2018年に入り、信託組成件数はますます伸び続けており、

前年対比で202%超の増加をしています

(土地の信託登記件数 2017年1・2月 合計 710件、

2018年1・2月 合計 1435件。法務省登記統計より。)

 

そこで、具体的にどのように家族信託を活用するのか、

顧客にどのように提案をしていくのかを、

実際に組成をした事例を含めて、

家族信託の活用方法をご説明します。

 

★以下のいずれかに該当される方にオススメです★

・民事信託の基本的なことから知りたい。

・具体的な家族信託の活用事例について知りたい。

・顧客から民事信託のことを聞かれた際に

 しっかり説明できるようにしておきたい。

・相続対策が必要なお客様に、

 民事信託を提案できるようになりたい。

講 師:

司法書士法人トリニティグループ特定社員

行政書士法人トリニティグループ社員(大阪支店統括)

司法書士・行政書士 新倉 由大

 

【場所】

イベントスペース京都

京都市下京区鶏鉾町493ビルムーンバットビル7階

http://www.sanko-e.co.jp/search/details/2071005

【費用】 ¥2,000

【懇親会】

定例会終了後、同士による懇親会を行います。

時間:20:30~ 費用:4,000円

【今後の予定】

2018年 10月4日(木)19時~

【体験診断士会】

京都相続診断士会への参加資格は、

相続診断士をお持ちの方か、

相続診断協会のパートナー士業の方に限らせて頂いてますが、

このたび参加資格のない方も一度限りですが、

オブザーバーとして体験参加して頂けるようになりました。

参加条件は、参加資格をお持ちの方

(相続診断士 or パートナー士業)と同伴で参加出来ます。

皆様の周りで、興味はあるが診断士をお持ちでない方、

こういった集まりに興味をお持ちの士業の方、

そういった方がおられましたら、

これを機に、是非ともお声掛けして下さい。

尚、人数調整等ございますので、事前に当社まで連絡下さいませ。

宜しくお願い致します。

当日、お会いできるのを楽しみにしております。

京都相続診断士会 公式フェイスブックページ

https://www.facebook.com/groups/228482940961898/

※最新情報を発信しています。是非ご参加下さい。

———————————————————————-

 

モノ・相続・介護・心の整理に

関するご相談は、

こちらまでご連絡ください ↓

https://misuzu-eco.com/?page_id=209

※写真は、私鈴木が講師をさせて頂いた時のモノです。

 

第9回京都相続診断士会2拡大 第9回京都相続診断士会1

第11回 京都相続診断士会 定例会の報告

2018-08-03

本日の弊社は、大阪府豊中市、京都市南区、左京区、

福井県小浜市、滋賀県長浜市、守山市、草津市、大津市の

コウモリ相談、ノミバエ相談、ショウジョウバエ相談、甲虫類相談、

ゴキブリ相談、異物混入防止対策にお伺いしました。

京都相続診断士会の発起人、広報担当の

美鈴環境サービスの鈴木です。

昨日は、第11回京都相続診断士会の

定例会が行われましたので、ご報告をさせて頂きます。

今回は、「事業承継税制の特例と生命保険活用のポイント」

というお題で、ソニー生命保険株式会社 関西代理店営業部

所長の北先生にご登壇頂きました。

 

事業承継税制を上手く活用して、

後継者が承継問題を乗り切るポイントなどを

実際の実例を交えて、非常に分かりやすくご説明頂きました。

どんな業種でも、プロ意識を持つがゆえに、専門用語を使いがちです。

しかし、知識の無い人でも分かりやすく説明し、

理解して頂くことが、重要であります。

 

今回の講義は、

 

お客様に分かりやすく丁寧に説明する

 

見本のような講義でした。

個人的にも、非常に興味のある話でしたので、大変勉強になりました。

そして、やはり!

笑顔相続なくして、

この事業承継もスムーズにいかないものなのですね。

これで、また笑顔相続の道先案内人としての幅がさらに拡がりました。

 

次回は、9月6日木曜日19時からとなります。

奮ってご参加くださいませ!

————————————————————————

 

遺品整理・生前整理のご相談

こちらまでご連絡ください ↓

0800-200-3281(フリーダイヤル)

misuzuman@misuzu-eco.com

 

第11回京都相続診断士会1 第11回京都相続診断士会2 第11回京都相続診断士会3 第11回京都相続診断士会4 第11回京都相続診断士会5 第11回京都相続診断士会6

遺言書は義務化すべきでは?

2018-07-15

本日の弊社は、滋賀県甲南町、三重県菰野町、愛知県名古屋市の

樹木殺虫、トビムシ・チャタテムシ相談、施設厨房の殺虫施工に

お伺いしました。

 

【ショートコラム】

命に関わる問題なのに、専門用語で報告する意味がわからない

美鈴環境サービスの鈴木です。

 

何が言いたいかというと、

今回の西日本豪雨は、気象庁がある程度予測していたのにも関わらず、

人々は、それほど問題とせず、非難をしなかったのです。

学者やお役所側と、専門用語が通用しない一般人との間に

大きな溝があるわけです。

 

皆さん、避難指示って意味ごぞんじでしょうか?

これは、「避難の完了を確認する段階」だそうです。

分かるわけがありません。

 

これは、どんな業界にでも言えることでありますが、

今回は、人の命がかかっていたことなのです。

その情報を分かりにくい専門用語を使って

説明することが、正しいわけがないのです。

今後は、この問題を真っ先に改善して頂きたいものだと思います。

次、このような危険予知が出来たなら、

西日本豪雨と同様の被害が起こる可能性があるとして、

みんなが避難できるように知らせて欲しいものです。

今回の豪雨で、お亡くなりになられた方々の

ご冥福を心からお祈り申し上げます。

———————————————————————————-

 

相続分野の規定を約40年ぶりに

見直す改正民法など関連法が参院本会議で可決、成立されました。

 

① 残された配偶者の保護を手厚くした(遺産の取り分が増える)

② 介護や看護をした人に報いる制度

(相続人以外で看護や看護をしていた人が、相続人に金銭を請求できる)

③自筆証書遺言の利便性と信頼性を高める

(紛失などのリスクも減らし、

利便性を高めるため、法務局が遺言を保管)

 

法改正の焦点は、上記の3つであります。

私が注目をするのは、③の自筆証書遺言についてです。

そもそも、遺言書を作成している人は、どれくらいおられるのでしょうか?

では、「エンディングノートなら作成した」

という方なら多いかといえば、これまたそうでも無いと思います。

 

私は、この遺言書というものは、

○○歳までに作成して、法務局に保管してもらうことを

義務化すれば良いのではと考えております。

 

笑顔で相続するためには、

生前にしっかりと家族間で話し合うことが必須です。

しかし、家族円満・愛いっぱいで笑顔相続で終えるなんていうことは、

なかなか無いことなのです。

ですから、こういうものこそ義務化するべきだと思うのです。

そうすれば、①②の問題も解決が簡単であります。

 

というわけで、

遺言書というものは、笑顔相続のためには絶対不可欠なものだと

思うので、作成されることをおすすめします。

亡くなった人の生声は聴くことはできません。

ですから、生前で話し合い、ドキュメントで遺すのです。

 

この相続についても、

ショートコラムで記したように、専門用語だらけであります。

ここでもやはり、一般の方々が分かりやすいように説明すべきです。

相続・片づけを経験された方々が、口をそろえておっしゃるのが、

 

「もう大変だった」

 

です。この大変さを分かりやすく、シミュレーションし学ぶ機会なども

新社屋で開催できたら良いなぁと考えておりますので、

各士業の先生たちには、ご享受頂きたいと思います。

——————————————————————————

 

ご遺品・生前整理のご相談

こちらまでご連絡ください ↓

0800-200-3281(フリーダイヤル)

misuzuman@misuzu-eco.com

生前整理大団円 生前整理大混乱

第10回 京都相続診断士会の定例会報告

2018-07-06

 

昨日は、第10回 京都相続診断士会の定例会が行われました。

そして、発足1周年を無事に迎えることができました。

今後も、相続診断士会が、益々発展するように、

影ながらですが、FB担当の鈴木も頑張って参りたいと思います。

 

定例会の報告

記念すべき1周年の京都相続診断士会は、

いつもの如く、大盛り上がりの会となりました。

今回の講演は、

 

知らないと損!!

笑顔相続のための

貴金属・宝飾品・ブランド時計の資産価値

 

というお題で、株式会社 ネットジャパンの土肥先生にご登壇頂きました。

 

具体的な事例やジュエリーなどを

交えながら貴重なお話いただきました。

日本はもっとファイナンスを始め、

貴金属・宝飾品などの隠れた資産価値を

学ばなければならないですね。

 

これで、ご参加の方々は、

笑顔相続の道先案内人としての幅がさらに拡がりました。

 

しかし、1周年経ちましたが、

今まで学んだ知識を活用出来るようになったでしょうか?

皆さまで、見直す会も必要だなぁと思います。

 

そして第2の勉強会。懇親会は、毎度の大盛況でありました!

次回は、8月2日木曜日19時からとなります。

奮ってご参加くださいませ

—————————————————————————

 

相続・介護・モノの

おかたづけのご相談は

こちらまでご連絡ください ↓

0800-200-3281(フリーダイヤル)

misuzuman@misuzu-eco.com

第10回京都相続診断士会1 第10回京都相続診断士会2

第10回 京都相続診断士会 定例会のご案内

2018-07-01

本日は、毎月第一木曜日に開催おります

京都相続診断士会 定例会のご案内をさせて頂きます。

 

来たる7月5日の木曜日に、

第10回京都相続診断士会を開催致しまします。

恐れ入りますが、参加希望の際は下記より申込をお願いします。

 

相続診断士会の目的

相続診断士会は、

日本から争いを無くし笑顔相続を広める

という相続診断協会の崇高な目的に賛同し、

その目的達成のために志の高い相続診断士が集い、

情報交換や勉強会などにより自己研さんを行う事を目的とします。

「教える事は学ぶ事」の精神で、己の利益は追求せず、

ボランティアの精神で相続診断士の仲間と

学ぶ姿勢のある方が参加資格を有します。

 

ですから、診断士会に参加したからといって

・すぐに相続のお仕事がもらえるわけではありません。

・ただ参加しているだけでは、相続に強くはなりません。

運営は、協会とは独立し、自主運営します。

京都に居住又は勤務する方は、誰でも参加することが出来ます。

また、その他の地域の方も、出張などで日時が合えば、

参加することが出来ます。

————————————————————————

【内容と日時】

平成30年7月5日(木)19時~20時30分

 

【定例会内容】

テーマ:

「知らないと損!笑顔相続のための

貴金属・宝飾品・ブランド時計の資産価値」

 

貴金属・宝飾品・ブランド時計は金融資産、

不動産に次ぐ「第3の資産」と呼ばれています。

しかし、その価値をご存知ない方が多いのが現状です。

今回はダイヤモンド・宝飾品・貴金属・ブランド時計などの、

資産性と商材特性を活かして、消費者に潤いをもたらす

ビジネスをグローバルマーケットで展開する、

オリックスグループのダイヤモンド・宝飾品・金・プラチナ・

ブランド時計の総合商社である、

株式会社 ネットジャパンの土肥様を講師に迎えます。

 

・金の価値と地上在庫量

・日本はダイヤモンドの輸出国

・日本は眠れる都市鉱山

・アジア圏で高い信頼と人気の「メイドイン・ジャパン・ジュエリー」

・素材としても価値のある「貴金属」

・持ち込み先で大きな価格差が出る宝飾品

・ネットジャパンの企業案内と事業領域

・知らないと損!!笑顔相続のための貴金属・宝飾品・ブランド時計の資産価値

・その他

具体的な事例やジュエリーなどを交えながらお話いただきます。ぜひご参加ください!

講 師:株式会社 ネットジャパン

営業部 副部長 土肥 栄一 様


【タイムスケジュール】

受付開始:18時45分~ 例会開始:19時00分~

記念撮影:20時15分~

 

【場所】

イベントスペース京都

京都市下京区鶏鉾町493ビル ムーンバットビル7階

http://www.sanko-e.co.jp/search/details/2071005

 

【費用】 ¥2,000

【懇親会】 定例会終了後、同士による懇親会を行います。

時間:20:30~ 費用:4,000円 場所:当日ご案内します。

※ なお、フェイスブックのイベントページ上で

お申し込みをなさられた方は、

申込時に懇親会の参加もしくは不参加のメッセージをお願いします。

 

【体験診断士会】

京都相続診断士会への参加資格は、相続診断士をお持ちの方か、

相続診断協会のパートナー士業の方に限らせて頂いてますが、

このたび参加資格のない方も一度限りですが、

オブザーバーとして体験参加して頂けるようになりました。

このブログをご覧の方で参加希望の方は、

私 鈴木と一緒にご参加して頂ければ問題ございません。

尚、人数調整等ございますので、事前にメッセージをお送りください。

宜しくお願い致します。

 

当日、お会いできるのを楽しみにしております。

京都相続診断士会 公式フェイスブックページ

https://www.facebook.com/groups/228482940961898/

—————————————————————————

 

第10回 京都相続診断士会の

定例会に参加希望の方は

こちらまでご連絡ください ↓

0800-200-3281(フリーダイヤル)

misuzuman@misuzu-eco.com

第9回京都相続診断士会1拡大 第9回京都相続診断士会4

第9回 京都相続診断士会 定例会のご報告

2018-06-08

先日の京都相続診断士会では、

僭越ながら私 美鈴環境サービスの鈴木が、

講師を務めさせて頂きました。

 

「笑顔相続に生前整理が必要なワケ」

 

というタイトルで約45分+質問タイム15分の60分間

お時間を頂き、熱く語らせて頂きました。

 

・正しい遺品整理とは

・遺品整理 ~ケースⅠ 孤独死後の全処分に待った!~

・金品が戻ってくる確率0%の業者

・笑顔相続でなくなる瞬間

・生前整理は良いことばかり

・生前整理 ~ケースⅡ 私の失敗談~

 

6章に分けてお話させて頂きました。

今回は、非常にたくさんの方々がお越しくださり、

そして、ご質問もたくさん頂きましたので、

同じ内容でもバージョンアップしたものに

改訂しておこうと思います。

 

何が、正しい遺品整理だ!

 

と自分で語っときながら思いました。

まだまだ甘いところがあります。

片づけしてたらいいのではない!

やはり、どんな仕事でも重要な場面においては

書面が必要なものです。

 

さて懇親会は、毎度の如く大盛り上がりでした。

意外と、デジタル遺品整理とおかたづけの裏話は、

心に響いたようです。

 

次回の京都相続診断士会は、

7月5日木曜日の19時からとなっております。

奮ってご参加ください。

——————————————————————-

 

相続に関するお問い合わせは

こちらまでご連絡ください ↓

0800-200-3281(フリーダイヤル)

misuzu_expert@excite.co.jp

第9回京都相続診断士会1 第9回京都相続診断士会2 第9回京都相続診断士会3 第9回京都相続診断士会4 第9回京都相続診断士会6 第9回京都相続診断士会5

第9回京都相続診断士会 定例会のご案内

2018-05-15

皆さまこんばんは

相続診断士の美鈴環境サービスの鈴木です。

 

本日は、京都相続診断士会6月の例会の予定が

決まりましたので、お知らせさせて頂きたいと思います。

 

まず 『相続診断士会の目的』 は、

相続診断士会は、『日本から争いを無くし笑顔相続を広める』

という相続診断協会の崇高な目的に賛同し、

その目的達成のために志の高い相続診断士が集い、

情報交換や勉強会などにより

自己研さんを行う事を目的としております。

「教える事は学ぶ事」の精神で、己の利益は追求せず、

ボランティアの精神で相続診断士の仲間と

学ぶ姿勢のある方が参加資格を有します。

 

ですから、診断士会に参加したからといって

・すぐに相続のお仕事がもらえるわけではありません。

・ただ参加しているだけでは、相続に強くはなりません。

 

運営は、協会とは独立し、自主運営します。

京都に居住又は勤務する方は、

誰でも参加することが出来ます。

また、その他の地域の方も、

出張などで日時が合えば、参加することが出来ます。

 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

 

<< 内容 >>

 【日時】

平成30年6月7日(木)19時~20時30分

 【テーマ】

「笑顔相続のために生前整理が必要なワケ」

・正しい遺品整理とは

・遺品整理~ケース1孤独死後の全処分に待った!~

・金品が戻ってくる確率0%の業者

・笑顔相続でなくなる瞬間

・生前整理は良いことばかり

・生前整理~ケース2 私の失敗談~

 

6月は僭越ながら私、鈴木が事例を交えて

お話させていただきます。ぜひご参加ください!

 

講 師:一般社団法人 遺品整理士認定協会

     遺品整理士 地区統括会員

     遺品査定士 不正防止会員

 

     有限会社 美鈴環境サービス

     代表取締役 鈴木健司

 

 

【タイムスケジュール】

受付開始:18時45分~

例会開始:19時00分~

記念撮影:20時15分~

 

【場所】

イベントスペース京都

 京都市下京区鶏鉾町493ビルムーンバットビル7階

http://www.sanko-e.co.jp/search/details/2071005

【費用】

¥2,000

【懇親会】

定例会終了後、同士による懇親会を行います。

時間:20:30~

費用:4,000円

場所:当日ご案内します。

 

※ご都合により、不参加の場合は

申込時にメッセージをお願いします。

 

【WEB申込・問合せ】

 お申込はこちら

https://goo.gl/forms/zrIYGtvAeFRHPF8B3

 

【体験診断士会】

京都相続診断士会への参加資格は、

相続診断士をお持ちの方か、

相続診断協会のパートナー士業の方に

限らせて頂いてますが、

このたび参加資格のない方も一度限りですが、

オブザーバーとして体験参加して頂けるようになりました。

参加条件は、参加資格をお持ちの方

(相続診断士 or パートナー士業)と同伴で参加出来ます。

皆様の周りで、興味はあるが診断士をお持ちでない方、

こういった集まりに興味をお持ちの士業の方、

そういった方がおられましたら、

これを機に、是非ともお声掛けして下さい。

尚、人数調整等ございますので、

事前にメッセージをお送りください。

宜しくお願い致します。

 

当日、お会いできるのを楽しみにしております。

京都相続診断士会 公式フェイスブックページ

https://www.facebook.com/groups/228482940961898/

——————————————————————–

 

第9回京都相続診断士会に

ご参加希望の方は、

こちらまでご連絡ください ↓

0800-200-3281(フリーダイヤル)

misuzu_expert@excite.co.jp

 第8回京都相続診断士会1 セミナーイラスト笑顔相続Z

第8回京都相続診断士会の定例会報告

2018-04-06

皆さん、おはようございます。

美鈴環境サービス 相続診断士の鈴木です。

 

今日は、昨日行われました

第8回 京都相続診断士会の

定例会のご報告をさせて頂きます。

 

今月もみんなで学びました京都相続診断士会。

昨日は、関西相続診断士会の

小林幸生先生の熱いお話で、

みんなも熱くディスカッションしました。

 

・相続診断士としての決意!

・戸籍を見て、相続と相続人の心の内を読み取る!

・そして、相関図から探る相続の全体像と危険性

 

は素晴らしいクロージングでした。

小川代表が、おっしゃる笑顔相続です。

 

今までにないワークでワクワクな勉強会になり、

小林先生でじゃないと絶対に聴けないお話でした。

そして、初の大学生のご参加もあり、

また女性も多く非常に盛り上がりました。

 

さて懇親会は、いつもの如く大盛り上がりでした。

テーブルは4箇所に分かれて、

それぞれ第2の勉強会。

いつも時間が足りないです。

 

さて来月は休会です。

次回は6月7日木曜日19時からです。

講師は、僭越ながら私、鈴木が努めさせて頂きます。

お題も内容もまだ何も考えておりませんが、

 

「生前整理⇒ご遺品整理⇒笑顔相続」

 

についてお話したいと思います。

どうぞ、よろしくお願いします。

 

相続に関するお問い合わせは

こちらまでご連絡ください ↓

0800-200-3281(フリーダイヤル)

misuzu_expert@excite.co.jp

 

第8回京都相続診断士会1 京都相続診断士会2 京都相続診断士会3 京都相続診断士会4

他では5万円払うも美鈴だと1万円もらえる

2018-03-04

本日の弊社は、福井県若狭町、京都府京丹波町、

滋賀県高島市、大津市のハウスクリーニング、生前相談、

異物混入防止対策にお伺いしました。

 

15度目の結婚記念日を終えた美鈴環境の鈴木です。

今日は、私がいつも服やパンツを買うお店の店長から

サプライズプレゼントを頂き、めちゃくちゃ嬉しかったです。

本当に感謝しかありません。杉田さん、兵藤さんありがとうございます。

 

さて今日は、タイヤが放置された

倉庫のお片づけ調査にお伺いしました。

 

この倉庫は、依頼主(オーナー)さまが、

食品会社にお貸しされていたのですが、

廃業され連絡もなく、

処分せずに放置された状態になってしまいました。

訪問した時に、非常にタイヤの状態が良かったので、

当社のタイヤ専門調査人とお伺いして、査定させて頂きました。

 

不用品として捨てると、この量になるとかなりの高額になります。

しかし、当社のルートで見させて頂くと、

めちゃくちゃ安くなりますし、買取も出来ます。

 

ちなみに、このお客様の場合、

廃棄物処理業者さんに、お問い合わせしたら、

3万~5万支払うところでした。

しかし、当社にお問い合わせしてくださったので、

正しいご選択でした。

 

なぜかというと、

お金を支払うのではなく、もらえるからです。

状態が良かったので、

1万円以上は戻ってくることになると思います。

5万円払うのと、1万円もらえるのとでは、大きな違いですよね。

 

というわけで、

不用品の処分をお考えになられた時は、

ゴミゼロを目指す美鈴環境サービスに

ご連絡されることをおすすめします。

当社は、色んな業者さまとワンストップサービスで

活動しております。

 

ご相談を受けて、NO と言わないように

常に問題解決に向けて取り組んでいく所存でありますので、

今後ともよろしくお願い致します。

 

遺品整理・生前整理などおかたづけに

関するお問い合わせは

こちらまでご連絡ください ↓

0800-200-3281(フリーダイヤル)

misuzu_expert@excite.co.jp

 

タイヤの査定1 タイヤの査定2

第7回京都相続診断士会の定例会報告

2018-03-02

 

皆さん、こんにちは。

美鈴環境サービス 相続診断士の鈴木です。

 

今日は、昨日行われた

第7回 京都相続診断士会の定例会のご報告をさせて頂きます。

ラッキー7の第7回は、相続診断士会の小川代表理事もお越しくださり、

スパイスの効いた定例会になりました。

関西相続診断士会での合同新年会にて

代表理事と約束した誓いを思い出しました。

 

今回の講師は、京都相続診断士会の副会長

土地家屋調査・測量・登記地域防災コンサルティング

京都やまだ事務所 土地家屋調査士

山田一博先生でした。

 

『知って得する!

土地の境界情報とお隣さん情報!怖いヨ』

 

マジで隣地の情報を今一度、

確かめないといけないなぁと痛感しました。

空き家の場合、マンションの場合。

 

土地家屋調査士というお仕事の重要さ。

また、笑顔相続をつなぐ境界標!

いかに、笑顔相続に活躍されているのかが

身に染みて分かった講義でありました。

 

持ち主不明、大多数の人からの署名。

状況によっては、笑顔までの道のりが長い(>_<)

ホンマに凄いお仕事です。感謝です。

 

さて、懇親会は小川代表理事、谷岡会長の

パワーでガンガン盛り上がりました。

まだまだ時間が足りない感じで2次会に行かれた方も。

来月も楽しみです。

 

さて来月は、4月5日木曜日19時からです。

奮ってご参加ください。

 

相続に関するお問い合わせは

こちらまでご連絡ください ↓

0800-200-3281(フリーダイヤル)

misuzu_expert@excite.co.jp

第7回相続診断士会1 第7回相続診断士会2 第7回相続診断士会3 第7回相続診断士会4 第7回相続診断士会5 第7回相続診断士会6

第7回京都相続診断士会の告知

2018-02-21

本日の弊社は、京都市中京区、滋賀県東近江市、近江八幡市、

米原市、近江八幡市の生前相談、コウモリ相談、

異物混入防止対策にお伺いしました。

 

京都相続診断士会の告知担当の美鈴環境の鈴木です。

来たる3月1日の木曜日に、

第7回京都相続診断士会を開催いたしますので、

お知らせさせていただきます。

参加ご希望の方は、私鈴木もしくは、

下記のいずれかより申込をお願いします。

尚、フェイスブックのイベントページでも告知させて頂いております。

そちらで、お申し込みをなさられた方は、

ホームページ上からのお申込みは必要ありません。

『相続診断士会の目的』

相続診断士会は、

『日本から争いを無くし笑顔相続を広める』

という相続診断協会の崇高な目的に賛同し、

その目的達成のために志の高い相続診断士が集い、

情報交換や勉強会などにより自己研さんを行う事を目的とします。

「教える事は学ぶ事」の精神で、

己の利益は追求せず、ボランティアの精神で

相続診断士の仲間と学ぶ姿勢のある方が参加資格を有します。

ですから、診断士会に参加したからといって

● すぐに相続のお仕事がもらえるわけではありません。

● ただ参加しているだけでは、相続に強くはなりません。

運営は、協会とは独立し、自主運営します。

 

京都に居住又は勤務する方は、誰でも参加することが出来ます。

また、その他の地域の方も、出張などで日時が合えば、参加することが出来ます

 

<< 内容 >>

【日時】 平成30年3月1日(木)19時~20時30分

【定例会内容】

テーマ

知って得する!
土地の境界情報とお隣さん情報!怖いョ?(^^)

 

不動産を相続するとき境界の問題ど簡単に分割したり、

売れたり出来ないことがあります。

また最近ではお隣さんの情報がとても重要で、

ここを上手くクリアーできれば、笑顔相続することが出来ます。

今回は、珍しい土地家屋調査士のことを

特に珍しい土地家屋調査士の山田先生に

優しく丁寧に土地家屋調査士の役割と共に

事例を交えてお話しいただきます。

宜しければぜひご参加くださいませ!

 

講師:

京都土地家屋調査士会 会長

山田土地家屋調査士事務所所長 

   山田一博先生

【タイムスケジュール】
受付開始 18時45分~

例会開始 19時~20時30分


【場所】

イベントスペース京都

京都市下京区鶏鉾町493ビルムーンバットビル7階

http://www.sanko-e.co.jp/search/details/2071005

【費用】 2000円

【懇親会】
定例会終了後、同士による懇親会を行います。(自由参加)

時間 20:30~

費用 4000円

場所:当日ご案内します。

途中参加・途中退席は自由ですが、会費は全額頂戴します。

皆様ふるってご参加ください。


【申込・問合せ】

お申込はこちら 
↓↓↓↓↓↓
https://goo.gl/forms/TmBTcKTPzSb49vHk1

【当日の連絡先】

※ご不明な点・キャンセル等は下記までお問い合わせください。
 事務局 松井
e-mail:matsui@fpplus.jp

【今後の予定】

2018年 4月5日(木)19時~

2018年 5月3日(木・祝)休会

2018年 6月7日(木)19時~ 私、鈴木が講師です。

【体験診断士会】

京都相続診断士会への参加資格は、相続診断士をお持ちの方か、

相続診断協会のパートナー士業の方に限らせて頂いてますが、

このたび参加資格のない方も一度限りですが、

オブザーバーとして体験参加して頂けるようになりました。

参加条件は、参加資格をお持ちの方

(相続診断士 or パートナー士業)と同伴で参加出来ます。

皆様の周りで、興味はあるが診断士をお持ちでない方、

こういった集まりに興味をお持ちの士業の方、

そういった方がおられましたら、これを機に、

是非ともお声掛けして下さい。

尚、人数調整等ございますので、事前にご連絡下さいませ。

宜しくお願い致します。

当日、お会いできるのを楽しみにしております。

京都相続診断士会 公式フェイスブックページ

https://www.facebook.com/groups/228482940961898/

※最新情報を発信しています。是非ご参加下さい。

第6回京都相続診断士会

第6回 京都相続診断士会の定例会報告

2018-02-02

 

おはようございます。

美鈴環境サービス 相続診断士の鈴木です。

 

昨日は、第6回 京都相続診断士会の定例会でしたので、

ご報告をしたいと思います。

 

講師は、京都相続診断士会の副会長である

介護業界20年でHappy Endingプランナーの

小笹先生でした。

 

『さらば、老後の不安!!』

 

というテーマでHappy Endingカードを使って

みんなでカードゲームを行いました。

 

このカードゲームは、

個々の老後のリスクである

 

生、老、病、死

 

に対しての備えが出来ているかの確認が出来るものなのです。

もう少し、細かく言うと、

Happy Endingに必要な項目が9個あります。

 

① 前向きな人生

② セカンドライフプランニング

③ 病への備え

④ 介護・看取り

⑤ 終末期医療

⑥ 葬儀

⑦ 埋葬・墓

⑧ 相続

⑨ 想いを遺す

 

この9項目の中で、自分にとって、

「これは解決しなくちゃ!」

というカテゴリーと詳細が見えてくるのです。

その項目こそが、

最初にエンディングノートを書きはじめるところになるのです。

 

これは、全然いやらしさもなく家族と一緒にできるので、

ぜひおすすめです。

 

当社も、近いうちに

全従業員に体験してもらおうとかと考えております。

 

さて毎月行っている京都相続診断士会の来月の日程は、

3月1日木曜日の19時から、

場所は、イベントスペース京都

京都市下京区鶏鉾町493ビル ムーンバットビル7階です。

奮ってご参加ください。

 

相続に関するのお問い合わせは

こちらまでご連絡ください ↓

0800-200-3281(フリーダイヤル)

第6回京都相続診断士会 第6回京都相続診断士会会長の挨拶 小笹先生の講演 ワークでカードゲーム

自信度100%の分別作業

2018-01-27

本日の弊社は、滋賀県大津市、東近江市の生前整理、

異物混入防止対策にお伺いしました。

 

年金の支給を、70歳超えてからにしようと本気で検討している

政府に対して、不満タラタラの美鈴環境の鈴木です。

皆さんは、この事態をどのように受け止められているでしょうか?

 

「平均寿命が伸びたから、昔よりも働ける人が増えた」

 

ふざけた話ですよね。

そんなわけありませんよね。

理由は、この国自体が生活保護者や高齢者を

守る力が無くなってきているからとしか思えません。

 

これからは、金融について学ばないと

皆さん本当に、将来100%困ると思います。

投資のベイビーステップとしては、

元本保証の確定拠出年金や金融庁おすすめの積立NISAなど

長期型投資からスタートしていった方が良いでしょうね。

 

さて、今日は生前整理のお話です。

まずは、これをみて下さい!

 

生前整理すごろく

 

生前整理中に出てきた子どもさんが作ったスゴロク。

何だかほっこりしますよね。

この子どもの性格が分かりますね。

本当に想い出っていいものです。

 

このように、おかたづけの中でも最も重要な分別作業を

当社は女性陣が、想いをくみ取って作業に当たります。

 

生前かたづけ 分別作業 相続に関するもの 物置のかたづけ

 

土地の権利書や相続に関することなどの

捨ててはいけないものは、皆さんお分かりだと思うのですが、

意外と捨ててしまうのが、家紋が描かれたお盆。

これ経験上、不用物に選ばれる可能性がむちゃくちゃ高いです。

そして、99.9%残されます。

 

さらに、一般廃棄物処理業者がほとんど捨てることができない

 

医療用廃棄物

 

も意外なところに眠っています。

これを見つけておかないと、

当日、「これは処分できません」

ということになります。

 

当社の場合は、医療用廃棄物に関しましては、

専門業者にお願いしています。

というわけで、今回の場合は処理業者が2社ということになります。

 

注射器医療用廃棄物

 

もし、捨てられないからと言って、

どこかで、不法投棄などするようものなら、

見つかった時に、お客様にもご迷惑をかける場合があるのです。

このあたりは、非常に重要なことですので、

お客様にもご理解いただいております。

 

そして分別作業が終われば、最後は不用品回収になります。

今日は、雪まみれで本当に大変でした。

車の停車にご迷惑をおかけするも、

ご近所さんが温かく見守ってくださり、本当に助かりました。

 

雪の日家財整理 金庫回収 キッチン整理前 キッチン整理後 洋室整理前 洋室整理後 和室整理前 和室整理後

 

今回の生前整理は、

お客様のご協力もあり、7時間半で終了することが出来ました。

来週も引き続き、おかたづけのお仕事です。

次のお客様は、服をすっごく大切にされているお客様です。

想いをくみ取って分別作業にあたりたいと思います。

 

生前整理・遺品整理

に関するご相談は、

こちらまでご連絡ください ↓

https://misuzu-eco.com/?page_id=209

0800-200-3281(フリーダイヤル)

2018年 関西地区相続診断士会合同例会新年会

2018-01-12

 

美鈴環境サービス 相続診断士の鈴木です。

 

昨日は、関西地区相続診断士会

合同例会新年会に参加しました。

当社からは、相続診断士2名と特殊清掃士1名がお伺いしました。

 

相続診断士会 小川代表理事との

2018年の約束事をみんなでやりました。

 

私、鈴木の2018年の相続診断士としての行動は、

① 2018年から相続セミナーを行います

② 笑顔相続ノートを200冊お客様に無償配布する

③ 遺品・生前おかたづけは、

  今以上に愛ある分別を行います

 

今回の新年会は、本当に素晴らしいものでした。

〆の挨拶には、京都相続診断士会の谷岡会長が、

実体験をもとに、世の中には、

「相談する場所が見当たらず、

どのように対応したら良いのか分からない

という方がたくさんおられるはずです。」

 

「我ら、相続診断士が笑顔相続の道先案内人になり、

相続は愛をもって受け継いでいくものならば、

私たちも愛ある行動で接していかなければなりません。

とおっしゃいました。

 

皆さんが素晴らしい挨拶で、

散会時には、みんなが同じ志を持っておりました。

 

そして、関西相続診断士会の

長棟会長をはじめ、事務局の皆様により、

このような機会をご提供して頂き、感謝であります。

 

小川代表の基調講演

 

相続は愛

 

心に刻み活動して参りたいと思います。

 

相続・おかたづけのご相談は、

こちらまでご連絡ください ↓

https://misuzu-eco.com/?page_id=209

0800-200-3281(フリーダイヤル)

関西相続診断士会合同例会新年会1 関西相続診断士会合同例会新年会2関西相続診断士会合同例会新年会3 関西相続診断士会合同例会新年会4関西相続診断士会合同例会新年会5 関西相続診断士会合同例会新年会6診断士新年会にて

相続向けのサービスに遺言信託

2018-01-09

 

皆さん、こんにちは。

美鈴環境サービス 相続診断士の鈴木です。

 

今日は、今利用者が増えている

遺言信託

についてお話したいと思います。

(日本経済新聞より引用)

 

ちなみに、信託という名前がついていますが、

信託商品のように財産を預けて、

管理してもらうための商品ではありません。

 

具体的には、遺言書の作成から保管、執行まで、

遺言に係る一連の手続きパッケージで提供されます。

 

では、どのような流れかをお話したいと思います。

遺言信託は、どのような遺言を作るかを

利用者本人が、銀行に相談するところからスタートです。

その内容を踏まえて、公証役場で公正証書遺言を作り、

両者で約定書を交わして銀行が遺言書を保管します。

 

本人が亡くなると銀行は、

相続人に遺言書を開示し、遺言執行者に就任します。

執行者として預金を換金して分けたり、

不動産名義を書き換えたり

といった手続きをするのが大まかな流れです。

執行時には遺産を調べて目録を作ります。

 

遺産をすべて調べるのは非常に大変な作業なので、

事前に記しておく、エンディングノートの活用が良いと思います。

エンディングノートは、書くだけではいけません。

家族と共有してこそ、笑顔相続につながります。

 

遺言書の保管中は、

定期的にその内容や財産、家族の状況などを

遺言者に確認します。

しかし、状況が大きく変わり、

遺言書の書き換えが必要になる場合もあるそうです。

 

さて、気になるお費用ですが、

申込み時の手数料と遺言書の保管料が定額でかかります。

このほか相続財産に対して、一定率の執行報酬があります。

費用全体では、100万円以上になるのが一般的だそうです。

銀行によっては、預り資産額などの取引状況に応じて

手数料や保管料を優遇する例もあるので、相談されると良いです。

 

また、信託銀が扱うサービスの中には、

「遺言代用信託」

というよく似た名前の商品があります。

 

信託銀と契約を結んでお金を託し、

死後に家族らに渡します。

作成が比較的簡単な契約書が、

遺言書の代わりになる仕組みです。

 

こちらは、財産を託す委託者、

財産を管理する受託者、利益を得る受益者という

3者で成り立つ信託業務に含まれます。

遺言代用信託の受託件数もここ数年増加しており、

三井住友信託銀の「家族おもいやり信託」

三菱UFJ信託銀の「ずっと安心信託」などがあります。

 

財産全体ではなく、

当面の生活費などの必要資金を対象とする点も

遺言信託との違いです。

とはいえ、財産を大切な家族らにスムーズに渡すという目的は

両者とも同じです。

申し込む際には商品の特性をよく理解し、

家族とも相談する必要があるでしょう。

 

困ったのご相談は、

こちらまでご連絡ください ↓

https://misuzu-eco.com/?page_id=209

0800-200-3281(フリーダイヤル)

関西弁で学ぶ笑顔相続12(波平のワナ)

2017-12-30

美鈴環境サービス、相続診断士の鈴木です。

 

本日の関西弁で学ぶ笑顔相続12は、

遺留分

についてお話をしたいと思います。

今回も、分かりやすいようにサザエさん一家で考えてみましょう。

波平さんすみません。今日もお亡くなりになっているパターンです。

カツオくんもごめんなさい。ひどい目にあいます。

 

実は、波平さん。

生前、長男のカツオには、何やかんや言うて

 

「カツオは世渡り上手やから、

うまくやっていきよるやろう」

 

と一目を置いていました。

それに加え、ワカメに対しては、

真面目すぎな点を、めちゃくちゃ心配していたんで、

財産を多く残しといたろうと考えていました。

 

ところが、カツオが波平の遺言を見た時、

機嫌の悪いジャイアンのような顔つきに変わったんです。

 

「カツオはしっかりしてるから、1万円

 

たったの1万円です。

そりゃ、怒って当たり前です。

さすがに、ワカメもちょっとお兄ちゃんが可愛そうと思いました。

そこでワカメは、ふと!

堀川くんが相続診断士やったことを思い出し、聞いてみました。

 

「ワカメちゃん!お兄さん大丈夫やで」

「実は、遺留分というのがあって、

相続人に対し、最低限残さんとあかんルールがあるんよ」

 

あのボケボケの堀川くんが、

カツオにとっては神のような存在に感じられました。

この遺留分は、被相続人(波平さん)が遺言という手段を使って、

好き勝手にできないようにするルールのようなもんなんです。

だって、こんなの認めたら、争族だらけになるの見え見えでしょ。

 

しかし、この遺留分が侵害されているのが、分かったからと言って、

法定相続分がもらえるとは限りません。

 

「わたし、やっぱりお兄ちゃんより欲しい」

 

と言っているんです。

こうなると、手続きが必要になってくるんです。

このように、自分の遺留分を取り戻す権利を

 

遺留分減殺請求権

 

といいます。(いりゅうぶんげんさいせいきゅうけん)

しかし、この遺留分減殺請求権には、

時効があるんで覚えといてください。

相続開始および遺留分が侵害されていることを知ってから1年以内、

もしくは相続開始後10年以内に権利を主張しないと無効になる

 

というものです。

 

というわけで、

遺留分というものがあることを堀川くんに教えてもらったカツオは、

まず一旦、ジャイアンの怒り面をはずすことが出来ました。

 

しかし、この遺留分は

通常の法定相続分の50%になるんです。

となると、カツオはあとは、フネ母さんはともかく、

ワカメやサザエのご機嫌を取らんとあかんでしょうね。

 

次回の関西弁で学ぶ笑顔相続13は、

実際、カツオの遺留分はどうなんるのか?

遺留分の算定方法

について詳しくお話したいと思います。

 

カテゴリーは、左サイドメニューにある

関西弁で学ぶ笑顔相続

をクリックしてください。

関連ブログ 関西弁で学ぶ笑顔相続はこちら

 

滋賀・京都の相続診断(無料)は、

こちらまでご連絡ください ↓

https://misuzu-eco.com/?page_id=209

0800-200-3281(フリーダイヤル)

関西弁で学ぶ笑顔相続11(金の延棒の在り処をサザエがナイショにしていた )

2017-12-10

美鈴環境サービス、相続診断士の鈴木です。

 

本日の関西弁で学ぶ笑顔相続11は、

法定単純承認

についてお話をしたいと思います。

今回も、分かりやすいようにサザエさん一家で考えてみましょう。

波平さんすみません。今日もお亡くなりになっているパターンです。

 

前回、単純承認のお話で、

必要な法的措置を取らずに、放置したまま、

熟慮期間と呼ばれる3ヶ月を過ぎてしまったら、

 

「相続人は、被相続人の

すべての財産を受け継ぐ意思がある」

 

と判断されてしまい、法定相続分どおりに相続したものと

自動的にみなされてしまう。と言いましたね。

前回のブログ → https://misuzu-eco.com/?p=5436

 

最初から、「別に単純承認でええわ」

と思っているんやったらいいんですが、

そんなつもり更々ないにも関わらず、

以下の行為を取った場合もまた、単純承認したとみなされるんです。

 

① 相続人が、相続財産の全部または一部を処分した

例えば、波平の銀行カードをカツオが勝手に使い、

ごちそうや漫画を買っていた場合は、処分行為にあたります。

でも、波平が通っていた居酒屋のツケを、

カツオが波平の銀行カードから

勝手に引き出して、居酒屋に支払った。

こんな場合は処分したとみなされず保存行為となり、

基本的には、単純承認とはみなさないんです。

 

② 熟慮期間3か月以内に、限定承認も相続放棄もせなかった

これは、そのまんまです。

 

③相続財産の全部または一部を隠したり、財産目録に記載せんかった

これは、私も遺品整理の仕事をしていて、何度か経験があります。

 

例えば、サザエさんは、波平がこっそり金の延棒を

仏壇の引き出し奥に隠していたのを知ってたんです。

これを、法定相続人であるフネ・カツオ・ワカメには、ナイショにし、

遺産分割協議の際に、作らんとあかん財産目録表に

記載せんかったんです。

そして、高級ドレスを購入したり、

ホテルでマスオさんとタラオと家族3人で豪遊するなど、

自分のために使った場合がこれに該当するんです。

 

もちろん、限定承認や相続放棄した後でも、

このような行為が見つかったら単純承認となるんです。

これ、孤独死後にめっちゃあるんですよね。

私は、裁く者ではないんで、よう言えへんのですが、

ずっと不満に思っている1つなんです。

 

というわけで、

故人が亡くなった後、遺産分割協議が成立するまでは、

絶対に財産に触れないことを覚えといてください。

そして、サザエさんみたいに、知っている情報を隠さずに、

相続人にすべてお話するようにしましょう。

 

そうしないと、3か月以内に手続きした

限定承認も相続放棄も問答無用に、消滅してしまいますよ。

 

次回の関西弁で学ぶ笑顔相続12は、

遺留分

について詳しくお話したいと思います。

 

カテゴリーは、左サイドメニューにある

関西弁で学ぶ笑顔相続

をクリックしてください。

関連ブログ 関西弁で学ぶ笑顔相続はこちら

 

滋賀・京都の相続診断(無料)は、

こちらまでご連絡ください ↓

https://misuzu-eco.com/?page_id=209

0800-200-3281(フリーダイヤル)

« Older Entries Newer Entries »
Copyright© 2013 (有)美鈴環境サービス All Rights Reserved.
ページ最上部へ