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第7回京都相続診断士会の定例会報告

2018-03-02

 

皆さん、こんにちは。

美鈴環境サービス 相続診断士の鈴木です。

 

今日は、昨日行われた

第7回 京都相続診断士会の定例会のご報告をさせて頂きます。

ラッキー7の第7回は、相続診断士会の小川代表理事もお越しくださり、

スパイスの効いた定例会になりました。

関西相続診断士会での合同新年会にて

代表理事と約束した誓いを思い出しました。

 

今回の講師は、京都相続診断士会の副会長

土地家屋調査・測量・登記地域防災コンサルティング

京都やまだ事務所 土地家屋調査士

山田一博先生でした。

 

『知って得する!

土地の境界情報とお隣さん情報!怖いヨ』

 

マジで隣地の情報を今一度、

確かめないといけないなぁと痛感しました。

空き家の場合、マンションの場合。

 

土地家屋調査士というお仕事の重要さ。

また、笑顔相続をつなぐ境界標!

いかに、笑顔相続に活躍されているのかが

身に染みて分かった講義でありました。

 

持ち主不明、大多数の人からの署名。

状況によっては、笑顔までの道のりが長い(>_<)

ホンマに凄いお仕事です。感謝です。

 

さて、懇親会は小川代表理事、谷岡会長の

パワーでガンガン盛り上がりました。

まだまだ時間が足りない感じで2次会に行かれた方も。

来月も楽しみです。

 

さて来月は、4月5日木曜日19時からです。

奮ってご参加ください。

 

相続に関するお問い合わせは

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0800-200-3281(フリーダイヤル)

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目指すは宇宙一のスーパーヒーロー

2018-02-20

本日の弊社は、兵庫県神戸市、大阪府豊中市、

滋賀県守山市、大津市、彦根市のCM打ち合わせ、

異物混入防止対策、ゴキブリ対策にお伺いしました。

 

NTTが、生物由来の材料でできた

環境にやさしい電池を開発したというニュースを聞いて、

見習うべき経営だなぁという感心と

手がけられる羨ましさを思った美鈴環境の鈴木です。

 

私は経営に対して、

環境社会貢献と事業拡大は1セットと掲げています。

あらゆるものがネットにつながる「IoT」の時代に、

大量のセンサーがばらまかれることを

前提に開発したと公表したNTT。

回収に難しい場合も想定して、

土に返って自然環境を保てるということでした。

 

実は、私どももこれからの時代を見添えて考えていることがあります。

それは、まだ形がしっかりと構築出来ていないので、

公表できませんが、やれないことではないと考えています。

これが、実現したらまさに!

宇宙一のスーパーヒーロー

なれると思っていますので、挑戦してみたいと思います。

 

画像は、私が6月にセミナー講師で使用するものの一部です。

生前整理と遺品整理は、

実は私たちのような業者に委託する方が良いこともたくさんあります。

そのようなことをお話したいと思いますので、

ご興味がございましたら、ぜひご参加頂けたらと思います。

6月7日の木曜日19時、場所は、京都烏丸四条です。

また、近づいてきましたら詳しくご連絡させて頂きます。

 

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セミナーイラスト笑顔相続C

 

困ったを助けるスーパーヒーロー

2018-02-18

本日の弊社は、京都市南区、山科区、滋賀県大津市の

ネズミ駆除、台所清掃、異物混入防止対策にお伺いしました。

 

フィギュアスケート男子シングルで、

見事に怪我を乗り越えてゴールドメダルを獲得した

羽生結弦選手に感動した美鈴環境の鈴木です。

 

宇野昌磨選手も銀メダルと

日本人初の2人表彰台という偉業を見られたことも

最高でした。私もスポーツをしていた過去があり、

プロへの道に失敗したから分かるのですが、

怪我を乗り越えるということは、

尋常じゃないくらいの努力と精神力が必要なのです。

本当に凄い人です。このような選手は中々現れないと思いますね。

 

さて今日は、家電処分と簡易清掃にお伺いしました。

キッチンにある冷蔵庫や棚周辺の清掃は、

意外と出来ないものです。

 

実際、たくさんのお家に訪問していますが、

そして私の家もそうですが、冷蔵庫や食器棚の裏は、

なかなか掃除できるものではありません。

 

今回は、電子レンジが故障したことがきっかけに、

処分と一度周辺のクリーニングをして欲しいとの

ご依頼を頂き、急きょ、訪問しました。

 

綺麗になるって、

本当に嬉しいものです。

お客様の笑顔が、とにかく最高であります。

そして、私たちも笑顔になれます。

 

今日も、困ったを助ける

スーパーヒーロー1号・2号が出動しました。

これからも、困ったところに現れますよ!

 

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家具裏清掃1 家具裏清掃2

棚上の清掃1 棚上の清掃2 棚上の清掃3 棚上の清掃4 冷蔵庫前清掃1 冷蔵庫前清掃2

日本一の分別作業

2018-02-10

本日の弊社は、滋賀県大津市、栗東市、甲賀市、

京都府南丹市の生前整理、異物混入防止対策にお伺いしました。

 

「いただきマングースだけでは明るくならへんし!」

と妻と娘に喝を入れられた美鈴環境の鈴木です。

 

どういうことかと言うと、食事の前に

「いただきマングース」「いただきマツコデラックス」「いただきマンモス」

のように、妻と娘とダジャレばかりで会話するのですが、

私は、何かに夢中になっていると、無視してしまうのです。

 

私自身は、意識がナッシングなのですが、

家でテレビ視聴とPC業務を同時進行していると、

その世界に入り込んでしまい、何も聞こえなくなるのです。

 

ですから、

「無視。これはちょっと改善しないとあかんな!」

と思った次第です。

 

今日は、先週にお伺いしました生前整理のお客様のお話です。

前回は、残すものと処分するものを分別しましたので、

2日目の今回は、処分作業にお伺いしました。

 

処分作業の本番も、

まだ「残したい」とおっしゃるものが出てしまいました。

旦那様は、整理整頓にものすごく厳しい方で、

いらないものは、すぐに捨てる方だったそうです。

 

ところが、独りなってから、溜まる溜まる。

特に、大好きな衣類は、なかなか捨てきれずに、

とても独り暮らしとは思えないくらいの量になってしまいました。

でも、物を大切にする気持ちは、私はとても大切だと思います。

私は、出来る限り、ゴミにはしたくないという想いなので、

すっごく共感できます。

 

だから、当社はご遺品整理・生前整理において、

ゴミ0作戦が最大の目標であります。

少しでも早く、リサイクルや海外販売に

ガンガン力を入れていきたいと考えております。

 

というわけで、

物を大切にされる方に対しては、

「置いてても使わへんやろ」

「そんなんやから物が溜まるんや」

というセリフは絶対に言わないことをおすすめします。

 

 今日は、

「本当に素晴らしいお仕事ですね。働きながらの片づけは、精神的に苦痛になり、特に、分別作業は気疲れしてしまう。だから、こうやって想いをくみ取ってやってくださる方がおられるとすっごく助かる」

 

とおっしゃってくださいました。

今日もいい困ったを助けるお仕事が出来て嬉しいです。

 

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生前整理のファインプレー

2018-02-03

本日の弊社は、京都市中京区、大阪市中央区、

滋賀県大津市の生前整理にお伺いしました。

 

1969年にサザエさんの提供をはじめた東芝さんが、

ついに3月に降板する新聞記事を見て、

ちょっと寂しく思う美鈴環境の鈴木です。

 

新スポンサーにネット通販大手のアマゾンジャパン、

ベビー用品店の西松屋チェーン、大和ハウス工業

などが決まりました。

日曜日の夜に、家族団らんで家電CMを見る番組でしたが、

そんな長寿スポンサーも交代してしまう今般。

何事も変化が起こり、そのスピードも早いので驚きます。

 

冗談でいう文言「時代遅れ」を使う人が減ったのは、

時代遅れの人が多くなったからなのでしょうね。

 

————————————————————————–

 

さて今日は、生前整理の1日目。分別作業にお伺いしました。

洋服やバッグ、縫製が大好きな奥さま。

でも、お問い合わせはでは、

 

基本全処分

 

でした。

しかし、必ず眠っている想い出の品があることを、

美鈴の女性スタッフは知っているからこそ

孤独死であろうが、いかなる場合でも分別作業を行います。

 

本日も、捨てずに済んだ想い出の品、

 

ファインプレーは、

婚礼時の財布と末広金銀扇子でした。

 

他にも、バッグや趣味の裁縫道具や布きれ等

たくさん残すものが出てきたので、

奥さまも「意外とあるもんだねー」と驚いておられました。

 

生前整理は、これで良いのです。

捨てるのに迷ったものは、

一時ストックとしてダンボールに保管するのです。

すると、遺品整理の時に、この一時ストック品は、

「捨てるもの」と親族が判断できるので、

すっごく楽になるわけです。

 

というわけで、

美鈴のおかたづけは、部屋にあるモノを分別しながら、

その方の趣味や大切にしているものを察知して、

ヒアリングしながら行っていきますので、

非常に喜んで頂いております。

 

もちろん、ヒアリングばかりだとお疲れになられますので、

そこは、プロである私たちの判断力で接しています。

 

2025年に団塊世代がすべて75歳以上になる日がやってきます。

モノを大切にする時代で育った人達だからこそ、

いざ分別を始めると「残すもの」ばかりになるのが当然なのです。

そんな方々に、「無理やり捨てる」ことをおすすめする、

あるいは、「全処分を快く受け入れる」のは間違っていると思います。

 

断言します!

 

絶対に残しておいて良かったと思えるものがありますので、

おかたづけがお疲れになられましたら、

ぜひお声かけください。

 

遺品整理・生前整理に関する

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生前整理分別作業

第6回 京都相続診断士会の定例会報告

2018-02-02

 

おはようございます。

美鈴環境サービス 相続診断士の鈴木です。

 

昨日は、第6回 京都相続診断士会の定例会でしたので、

ご報告をしたいと思います。

 

講師は、京都相続診断士会の副会長である

介護業界20年でHappy Endingプランナーの

小笹先生でした。

 

『さらば、老後の不安!!』

 

というテーマでHappy Endingカードを使って

みんなでカードゲームを行いました。

 

このカードゲームは、

個々の老後のリスクである

 

生、老、病、死

 

に対しての備えが出来ているかの確認が出来るものなのです。

もう少し、細かく言うと、

Happy Endingに必要な項目が9個あります。

 

① 前向きな人生

② セカンドライフプランニング

③ 病への備え

④ 介護・看取り

⑤ 終末期医療

⑥ 葬儀

⑦ 埋葬・墓

⑧ 相続

⑨ 想いを遺す

 

この9項目の中で、自分にとって、

「これは解決しなくちゃ!」

というカテゴリーと詳細が見えてくるのです。

その項目こそが、

最初にエンディングノートを書きはじめるところになるのです。

 

これは、全然いやらしさもなく家族と一緒にできるので、

ぜひおすすめです。

 

当社も、近いうちに

全従業員に体験してもらおうとかと考えております。

 

さて毎月行っている京都相続診断士会の来月の日程は、

3月1日木曜日の19時から、

場所は、イベントスペース京都

京都市下京区鶏鉾町493ビル ムーンバットビル7階です。

奮ってご参加ください。

 

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第6回京都相続診断士会 第6回京都相続診断士会会長の挨拶 小笹先生の講演 ワークでカードゲーム

自信度100%の分別作業

2018-01-27

本日の弊社は、滋賀県大津市、東近江市の生前整理、

異物混入防止対策にお伺いしました。

 

年金の支給を、70歳超えてからにしようと本気で検討している

政府に対して、不満タラタラの美鈴環境の鈴木です。

皆さんは、この事態をどのように受け止められているでしょうか?

 

「平均寿命が伸びたから、昔よりも働ける人が増えた」

 

ふざけた話ですよね。

そんなわけありませんよね。

理由は、この国自体が生活保護者や高齢者を

守る力が無くなってきているからとしか思えません。

 

これからは、金融について学ばないと

皆さん本当に、将来100%困ると思います。

投資のベイビーステップとしては、

元本保証の確定拠出年金や金融庁おすすめの積立NISAなど

長期型投資からスタートしていった方が良いでしょうね。

 

さて、今日は生前整理のお話です。

まずは、これをみて下さい!

 

生前整理すごろく

 

生前整理中に出てきた子どもさんが作ったスゴロク。

何だかほっこりしますよね。

この子どもの性格が分かりますね。

本当に想い出っていいものです。

 

このように、おかたづけの中でも最も重要な分別作業を

当社は女性陣が、想いをくみ取って作業に当たります。

 

生前かたづけ 分別作業 相続に関するもの 物置のかたづけ

 

土地の権利書や相続に関することなどの

捨ててはいけないものは、皆さんお分かりだと思うのですが、

意外と捨ててしまうのが、家紋が描かれたお盆。

これ経験上、不用物に選ばれる可能性がむちゃくちゃ高いです。

そして、99.9%残されます。

 

さらに、一般廃棄物処理業者がほとんど捨てることができない

 

医療用廃棄物

 

も意外なところに眠っています。

これを見つけておかないと、

当日、「これは処分できません」

ということになります。

 

当社の場合は、医療用廃棄物に関しましては、

専門業者にお願いしています。

というわけで、今回の場合は処理業者が2社ということになります。

 

注射器医療用廃棄物

 

もし、捨てられないからと言って、

どこかで、不法投棄などするようものなら、

見つかった時に、お客様にもご迷惑をかける場合があるのです。

このあたりは、非常に重要なことですので、

お客様にもご理解いただいております。

 

そして分別作業が終われば、最後は不用品回収になります。

今日は、雪まみれで本当に大変でした。

車の停車にご迷惑をおかけするも、

ご近所さんが温かく見守ってくださり、本当に助かりました。

 

雪の日家財整理 金庫回収 キッチン整理前 キッチン整理後 洋室整理前 洋室整理後 和室整理前 和室整理後

 

今回の生前整理は、

お客様のご協力もあり、7時間半で終了することが出来ました。

来週も引き続き、おかたづけのお仕事です。

次のお客様は、服をすっごく大切にされているお客様です。

想いをくみ取って分別作業にあたりたいと思います。

 

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2018年 関西地区相続診断士会合同例会新年会

2018-01-12

 

美鈴環境サービス 相続診断士の鈴木です。

 

昨日は、関西地区相続診断士会

合同例会新年会に参加しました。

当社からは、相続診断士2名と特殊清掃士1名がお伺いしました。

 

相続診断士会 小川代表理事との

2018年の約束事をみんなでやりました。

 

私、鈴木の2018年の相続診断士としての行動は、

① 2018年から相続セミナーを行います

② 笑顔相続ノートを200冊お客様に無償配布する

③ 遺品・生前おかたづけは、

  今以上に愛ある分別を行います

 

今回の新年会は、本当に素晴らしいものでした。

〆の挨拶には、京都相続診断士会の谷岡会長が、

実体験をもとに、世の中には、

「相談する場所が見当たらず、

どのように対応したら良いのか分からない

という方がたくさんおられるはずです。」

 

「我ら、相続診断士が笑顔相続の道先案内人になり、

相続は愛をもって受け継いでいくものならば、

私たちも愛ある行動で接していかなければなりません。

とおっしゃいました。

 

皆さんが素晴らしい挨拶で、

散会時には、みんなが同じ志を持っておりました。

 

そして、関西相続診断士会の

長棟会長をはじめ、事務局の皆様により、

このような機会をご提供して頂き、感謝であります。

 

小川代表の基調講演

 

相続は愛

 

心に刻み活動して参りたいと思います。

 

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相続向けのサービスに遺言信託

2018-01-09

 

皆さん、こんにちは。

美鈴環境サービス 相続診断士の鈴木です。

 

今日は、今利用者が増えている

遺言信託

についてお話したいと思います。

(日本経済新聞より引用)

 

ちなみに、信託という名前がついていますが、

信託商品のように財産を預けて、

管理してもらうための商品ではありません。

 

具体的には、遺言書の作成から保管、執行まで、

遺言に係る一連の手続きパッケージで提供されます。

 

では、どのような流れかをお話したいと思います。

遺言信託は、どのような遺言を作るかを

利用者本人が、銀行に相談するところからスタートです。

その内容を踏まえて、公証役場で公正証書遺言を作り、

両者で約定書を交わして銀行が遺言書を保管します。

 

本人が亡くなると銀行は、

相続人に遺言書を開示し、遺言執行者に就任します。

執行者として預金を換金して分けたり、

不動産名義を書き換えたり

といった手続きをするのが大まかな流れです。

執行時には遺産を調べて目録を作ります。

 

遺産をすべて調べるのは非常に大変な作業なので、

事前に記しておく、エンディングノートの活用が良いと思います。

エンディングノートは、書くだけではいけません。

家族と共有してこそ、笑顔相続につながります。

 

遺言書の保管中は、

定期的にその内容や財産、家族の状況などを

遺言者に確認します。

しかし、状況が大きく変わり、

遺言書の書き換えが必要になる場合もあるそうです。

 

さて、気になるお費用ですが、

申込み時の手数料と遺言書の保管料が定額でかかります。

このほか相続財産に対して、一定率の執行報酬があります。

費用全体では、100万円以上になるのが一般的だそうです。

銀行によっては、預り資産額などの取引状況に応じて

手数料や保管料を優遇する例もあるので、相談されると良いです。

 

また、信託銀が扱うサービスの中には、

「遺言代用信託」

というよく似た名前の商品があります。

 

信託銀と契約を結んでお金を託し、

死後に家族らに渡します。

作成が比較的簡単な契約書が、

遺言書の代わりになる仕組みです。

 

こちらは、財産を託す委託者、

財産を管理する受託者、利益を得る受益者という

3者で成り立つ信託業務に含まれます。

遺言代用信託の受託件数もここ数年増加しており、

三井住友信託銀の「家族おもいやり信託」

三菱UFJ信託銀の「ずっと安心信託」などがあります。

 

財産全体ではなく、

当面の生活費などの必要資金を対象とする点も

遺言信託との違いです。

とはいえ、財産を大切な家族らにスムーズに渡すという目的は

両者とも同じです。

申し込む際には商品の特性をよく理解し、

家族とも相談する必要があるでしょう。

 

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関西弁で学ぶ笑顔相続12(波平のワナ)

2017-12-30

美鈴環境サービス、相続診断士の鈴木です。

 

本日の関西弁で学ぶ笑顔相続12は、

遺留分

についてお話をしたいと思います。

今回も、分かりやすいようにサザエさん一家で考えてみましょう。

波平さんすみません。今日もお亡くなりになっているパターンです。

カツオくんもごめんなさい。ひどい目にあいます。

 

実は、波平さん。

生前、長男のカツオには、何やかんや言うて

 

「カツオは世渡り上手やから、

うまくやっていきよるやろう」

 

と一目を置いていました。

それに加え、ワカメに対しては、

真面目すぎな点を、めちゃくちゃ心配していたんで、

財産を多く残しといたろうと考えていました。

 

ところが、カツオが波平の遺言を見た時、

機嫌の悪いジャイアンのような顔つきに変わったんです。

 

「カツオはしっかりしてるから、1万円

 

たったの1万円です。

そりゃ、怒って当たり前です。

さすがに、ワカメもちょっとお兄ちゃんが可愛そうと思いました。

そこでワカメは、ふと!

堀川くんが相続診断士やったことを思い出し、聞いてみました。

 

「ワカメちゃん!お兄さん大丈夫やで」

「実は、遺留分というのがあって、

相続人に対し、最低限残さんとあかんルールがあるんよ」

 

あのボケボケの堀川くんが、

カツオにとっては神のような存在に感じられました。

この遺留分は、被相続人(波平さん)が遺言という手段を使って、

好き勝手にできないようにするルールのようなもんなんです。

だって、こんなの認めたら、争族だらけになるの見え見えでしょ。

 

しかし、この遺留分が侵害されているのが、分かったからと言って、

法定相続分がもらえるとは限りません。

 

「わたし、やっぱりお兄ちゃんより欲しい」

 

と言っているんです。

こうなると、手続きが必要になってくるんです。

このように、自分の遺留分を取り戻す権利を

 

遺留分減殺請求権

 

といいます。(いりゅうぶんげんさいせいきゅうけん)

しかし、この遺留分減殺請求権には、

時効があるんで覚えといてください。

相続開始および遺留分が侵害されていることを知ってから1年以内、

もしくは相続開始後10年以内に権利を主張しないと無効になる

 

というものです。

 

というわけで、

遺留分というものがあることを堀川くんに教えてもらったカツオは、

まず一旦、ジャイアンの怒り面をはずすことが出来ました。

 

しかし、この遺留分は

通常の法定相続分の50%になるんです。

となると、カツオはあとは、フネ母さんはともかく、

ワカメやサザエのご機嫌を取らんとあかんでしょうね。

 

次回の関西弁で学ぶ笑顔相続13は、

実際、カツオの遺留分はどうなんるのか?

遺留分の算定方法

について詳しくお話したいと思います。

 

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関西弁で学ぶ笑顔相続

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関連ブログ 関西弁で学ぶ笑顔相続はこちら

 

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