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Q&A 【生前整理】

生前整理とは、どのような整理なのでしょうか。

生前整理は、気持ちよく、格好よく年をとるための準備です。愛用品や残しておくものの整理と収納、財産、遺言書、ペットの将来などが挙げられます。

老人クラブの者です。格好よく年を積み重ねたいと思っています。どのようなことに心がけたら良いのでしょうか。一度お話してくださりますでしょうか。

はい。当社の人気女性整理士が一度お伺いします。安心して格好よく年を取れるようにするには、どのような行動を起こせば良いかをお話させて頂きます。

空き家を1件と蔵を持っています。しばらく放置状態なので、一度整理をお願いしたく思います。お費用は遺品整理の価格と同じでしょうか。

基本的な目安料金は同じですが、処分の量でかなり変動します。ただし遺品整理と違い、状態の悪い不用品は無いと思われますので、大幅な価格増は無いと考えます。生前整理の流れは、まずはご自身で残しておきたいものは避けて頂きます。その後、お見積りにお伺いして処分するものを確認します。また当社は、空き家管理を行っておりますので、ご契約の際は、処分費もお安くさせて頂いております。

エンディングノートと遺言書の違いを教えてください。

自筆証書遺言(エンディングノート)と公正証書遺言に分けられます。それぞれメリットとデメリットがございます。当社では、当然ですが公正証書遺言をおすすめしております。

では、エンディングノートのメリットとデメリットを教えてください。

メリットは、作成費が無料なところと、死ぬまで内容を秘密にできることです。対してデメリットですが、様式を異なると全てが無効になることと、死後に遺言に気づいてもらえないということです。

公正証書遺言のメリットとデメリットを教えてください。

メリットは、遺言が100%有効であることと専門家に委託保管なので、情報漏えいが無いという点です。対してデメリットは、作成費用がかかることと、専門家である第三者が作成するので、自筆で残せないのと、2名以上の証人が必要なので、第三者に知られることです。

ドラム缶が11個もあります。何が入っているか分からないのですが、回収は可能でしょうか。

はい。大丈夫です。まずは、中身の調査と検査を行います。その後、ドラム缶の状態を確認して、穴が開いているもしくは開く可能性があるものについては、移し替え作業を行ったうえ、処分します。

不動産業界の者です。空き家管理をされているとお聞きしました。内容と費用を教えてください。(司法書士・相続アドバイザー・大家・老人福祉施設からも同質問)

一戸建てということなので、月額15,000円(税別)で承っております。内容は、大きく保安・衛生・景観の3つです。①保安からは、雨漏りや内装材の裂傷・破損、カビ菌などの建物の点検と老朽化進行を防ぐための換気・通風・通水(水道契約あり)・害虫獣の侵入点検です。②衛生からは、問題が起こった時の害虫・害獣・カビ菌の防除と臭気対策などです。③景観からは、敷地内へのゴミの投げ入れや立木・雑草・郵便物の点検です。玄関廻りにつきましては、クモ防除と軽清掃も行います。また45リットル袋までのゴミ・雑草の除去、郵便物の返信なども行います。

かたづけをお願いしたいのですが、出来るだけ安くしたいので、売れる物は売りたいです。一部、祖父が残していた巻物なども数本ありますが、査定は可能でしょうか。

はい。当社は古美術の査定も可能です。ただし年々、古美術に興味を持った方が減少しているので、価値も下落し、価格は厳しくなってきています。基本、骨董品などは古く見えて、新しく作られたものが多いので、注意してください。また悪徳業者も多いです。

仏壇の査定をして頂きたいのですが可能でしょうか。

買取りはかなり難しいです。むしろ引き取りに費用がかかる場合があります。本物の金が使われていないことがほとんどなので難しいです。浄土宗と浄土真宗など宗派によって違うと思うのですが、仏像がある場合はご連絡ください。

成年後見人です。空き家の1室が水漏れしてしまい、家財道具一式の処分をお願いしたいです。さらにカビもひどい状態ですので、殺菌もお願いしたいです。

現場を確認させて頂いたところ、畳の処分も必要です。家財道具一式と畳6枚の処分、お部屋の殺菌施工で、150,000円(税別)となります。回収後の清掃は、費用内に含んでいます。

成年後見人です。管理物件の庭に雑草が生い茂っています。除草作業はやっておられるでしょうか。

はい。除草作業も実施しています。草刈りと草引き(草抜き)は少々意味合いが変わってきますので、オーナーさんとご相談してください。除草剤散布を希望の場合は、高さがある状態では、草刈り+除草剤散布になります。

成年後見人です。金庫を開ける作業と回収をお願いしたいのですが、お願い出来ますでしょうか。

はい。問題ございません。対応させて頂きます。

相続について相談があります。お費用はおいくらかかるでしょうか。

お客様の場合、年間衛生管理のご契約を頂いておりますので、ご相談は可能な限り契約内で承ります。

両親が亡くなってから、兄と財産のトラブルだけはしたくないのですが、相談にのって頂けますでしょうか。

はい。当社とタイアップしております専門家とお伺いさせて頂きます。

現在、御社に空き家管理をお願いしておりますが、戻る予定が無くなったので、売りたいと思っています。不動産屋さんのご紹介は頂けますでしょうか。

はい。ご紹介させて頂きます。また東京にもタイアップさせて頂いております不動産屋さんがございますので、その際はお声かけて頂ければ嬉しく思います。

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